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東京都豊島区雑司が谷1丁目5-4 ・ 雑司が谷駅 徒歩6分 ・ 1990年築 ・ 111戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.38㎡）
5,153円/㎡16.38㎡なら 8.4万円／月
雑司が谷駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の55棟の中で高いほう（上位20%）
3,220円/㎡中央値 3,867円/㎡7,090円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）386件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は雑司が谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年2月築36年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 111戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
雑司が谷駅徒歩6分
雑司が谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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64万円/㎡ 〜 164万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
護国寺駅徒歩11分
護国寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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80万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池袋駅徒歩17分
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,310,000円/㎡前年比 0%
260m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ17
- セブン-イレブンほか5店徒歩1分34m
- ファミリーマートほか7店徒歩4分293m
- コンビニ徒歩5分360m
- ミニストップ 南池袋２丁目店徒歩8分631m
- Aeon徒歩9分642m
- ほか12件
スーパー9
- まいばすけっと 雑司が谷１丁目ほか2店徒歩1分39m
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店ほか2店徒歩4分302m
- リコス徒歩5分369m
- よしや徒歩9分695m
- オークラ徒歩9分708m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア3
- マロン薬局徒歩4分266m
- ねむの木薬局徒歩5分331m
- いわい徒歩7分557m
医療機関55
- 川口クリニック徒歩2分148m
- 三浦内科クリニック徒歩3分207m
- 医療法人社団貴翠会 平井医院徒歩3分231m
- 目白台歯科徒歩4分253m
- 日本女子大学百年館保健管理センター徒歩4分267m
- マロン薬局目白店徒歩4分275m
- 早期緩和ケア大津秀一クリニック徒歩4分293m
- 岡崎耳鼻咽喉科医院徒歩4分298m
- ほか47件
小学校4
- 日本女子大学附属豊明小学校徒歩5分360m
- 豊島区立高南小学校徒歩7分543m
- 文京区立青柳小学校徒歩8分580m
- 豊島区立南池袋小学校徒歩9分713m
中学校3
- 日本大学豊山中学校徒歩9分642m
- 豊島区立千登世橋中学校徒歩9分689m
- 学習院中等科徒歩9分702m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 青柳小学校
- 小学校 南池袋小学校
- 中学校 音羽中学校
- 中学校 千登世橋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 副都心線 雑司が谷 徒歩6分
- 有楽町線 護国寺 徒歩11分
- 山手線 池袋 徒歩17分