Machi Gate街のマンションデータベース

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オリンポス四ツ木

東京都葛飾区四つ木1丁目40-1 ・ 四ツ木駅 徒歩6分 ・ 1992年築 ・ 58戸 ・ 5階建

推定売買価格3,076万円55㎡・56万円/㎡
推定募集賃料6.0万円/月19㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（18.9㎡）

3,198円/㎡18.9㎡なら 6.0万円／月

四ツ木駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の23棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,198円/㎡
2,294円/㎡中央値 2,894円/㎡4,427円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）130件

●は四ツ木駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1992年4月築34年
階数
5階建
総戸数
58戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

四ツ木駅徒歩6分

四ツ木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年———
築11〜20年———
築21〜30年——
築31年〜—

32万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

京成立石駅徒歩13分

京成立石駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年——
築11〜20年——
築21〜30年—
築31年〜

34万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
378,000円/㎡前年比 +5.6%

423m先の地点（2025年）

用途地域
準工

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。

まわりの施設

コンビニ16

  • セブン-イレブンほか8店徒歩4分256m
  • ローソンストア100ほか1店徒歩5分361m
  • ファミリーマート 京成四ツ木駅店ほか3店徒歩5分376m
  • ミニストップ 東四つ木店徒歩6分470m
  • ほか12件

スーパー7

  • まいばすけっと 四ツ木駅北ほか2店徒歩4分288m
  • イトーヨーカドー徒歩4分307m
  • Big-A徒歩7分517m
  • グリーンマート徒歩7分518m
  • オーケー 四つ木店（葛飾区）徒歩9分648m
  • ほか2件

薬局・ドラッグストア6

  • オゾン薬局徒歩3分218m
  • ひかり薬局徒歩5分363m
  • マツザワ薬局徒歩5分385m
  • ぱぱすほか1店徒歩7分512m
  • オレンジ薬局徒歩10分793m
  • ほか1件

医療機関47

  • 原歯科医院徒歩2分117m
  • 医療法人社団慈成会　よつぎ眼科クリニック徒歩2分126m
  • 医療法人社団高志会　よつぎ整形外科内科徒歩3分208m
  • アイン薬局　よつぎ店徒歩3分213m
  • オゾン薬局ほか1店徒歩3分214m
  • 石川内科医院徒歩4分283m
  • 梅本歯科医院徒歩4分285m
  • 井上歯科医院徒歩4分292m
  • ほか39件

小学校5

  • 葛飾区立よつぎ小学校徒歩6分407m
  • 葛飾区立渋江小学校徒歩8分620m
  • 葛飾区立本田小学校徒歩10分731m
  • 葛飾区立木根川小学校徒歩10分776m
  • 葛飾区立川端小学校徒歩10分799m

中学校1

  • 葛飾区立四ツ木中学校徒歩7分536m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

押上線
  1. 押上
  2. 京成曳舟
  3. 八広
  4. 四ツ木
  5. 京成立石
  6. 青砥

最寄り駅