← 一覧へ戻るフューズコート１７５
東京都世田谷区池尻4丁目28-1 ・ 池尻大橋駅 徒歩10分 ・ 2005年築 ・ 175戸 ・ 9階建 ・ (株)東急建設
推定売買価格1億1,257万円70㎡・161万円/㎡
推定募集賃料31.8万円/月74㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出22件
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借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（74.45㎡）
4,269円/㎡74.45㎡なら 31.8万円／月
池尻大橋駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の15棟の中で真ん中あたり
2,698円/㎡中央値 4,559円/㎡6,710円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年1月築21年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 175戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)東急建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
池尻大橋駅徒歩10分
池尻大橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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85万円/㎡ 〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
駒場東大前駅徒歩12分
駒場東大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
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93万円/㎡ 〜 187万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 836,000円/㎡前年比 +5.8%
329m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ21
- ファミリーマート 世田谷淡島通り店ほか6店徒歩2分150m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分207m
- サンクス徒歩8分585m
- ローソンほか1店徒歩9分679m
- デイリーヤマザキ徒歩9分680m
- スリーエフ徒歩10分774m
- 東大生協徒歩10分787m
- ほか14件
スーパー6
- まいばすけっと 世田谷淡島ほか3店徒歩5分363m
- オオゼキ徒歩7分528m
- オーケー 池尻大橋店（世田谷区）徒歩7分538m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア6
- 三宿薬局徒歩6分437m
- サンドラッグ徒歩7分524m
- ウエルシア薬局徒歩8分584m
- 柳田薬局徒歩8分606m
- ウサギ薬局徒歩9分666m
- 喜久薬局徒歩10分790m
医療機関55
- 医療法人社団 駒場皮膚科ほか1店徒歩3分165m
- 円山歯科徒歩3分171m
- 代沢デンタルクリニック徒歩3分214m
- シンセン薬局 池ノ上店徒歩3分215m
- 医療法人社団晃輝会 大堀ＩＢＤクリニック徒歩3分239m
- きた眼科クリニック徒歩4分313m
- あわしまデンタルオフィス徒歩5分323m
- 和田薬局徒歩5分331m
- ほか47件
大規模小売店2
- 日本フイルコン池尻ビル徒歩8分590m
- （仮称）OdakyuOX池尻店徒歩8分590m
小学校3
- 世田谷区立多聞小学校徒歩5分376m
- 目黒区立駒場小学校徒歩10分732m
- 世田谷区立三宿小学校徒歩10分766m
中学校5
- 世田谷区立富士中学校徒歩4分290m
- 筑波大学附属駒場中学校徒歩5分328m
- 駒場東邦中学校徒歩6分430m
- 日本工業大学駒場中学校徒歩9分688m
- 世田谷学園中学校徒歩9分712m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 多聞小学校
- 小学校 駒場小学校
- 中学校 太子堂中学校
- 中学校 富士中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 田園都市線 池尻大橋 徒歩10分
- 井の頭線 駒場東大前 徒歩12分