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東京都豊島区巣鴨4丁目22-17 ・ 巣鴨駅 徒歩8分 ・ 2018年築 ・ 188戸 ・ 14階建
いま出ている物件
賃貸募集11件
- 12.5万円1K ・ 25.32㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷13万円掲載元で見る →
- 12.8万円1K ・ 25.48㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷13万円掲載元で見る →
- 12.8万円1K ・ 25.48㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷13万円掲載元で見る →
- 12.9万円1K ・ 25.48㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷13万円掲載元で見る →
- 13.2万円1K ・ 25.48㎡ ・ 7階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷13万円掲載元で見る →
- 13.3万円1K ・ 25.32㎡ ・ 8階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷13万円掲載元で見る →
- 13.3万円ワンルーム ・ 25.32㎡ ・ 8階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷13万円掲載元で見る →
- 16.0万円1DK ・ 30.45㎡ ・ 8階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷16万円掲載元で見る →
- 27.5万円2LDK ・ 51.07㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷28万円掲載元で見る →
- 28.0万円2LDK ・ 51.88㎡ ・ 10階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷28万円掲載元で見る →
- 28.5万円2LDK ・ 51.07㎡ ・ 14階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷29万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.77㎡）
5,082円/㎡25.77㎡なら 13.1万円／月
巣鴨駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の31棟の中で安いほう（下位20%）
3,737円/㎡中央値 5,235円/㎡6,868円/㎡
いま出ている募集 11件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）6件
この建物で確認されている広さ25〜51㎡（548件の掲載・成約から。25㎡〜52㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は巣鴨駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2018年5月築8年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 188戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引巣鴨駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
68万円/㎡ 〜 345万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,550,000円/㎡前年比 +14%
160m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ37
- セブン-イレブンほか11店徒歩2分132m
- ローソンほか2店徒歩3分161m
- ファミリーマートほか17店徒歩4分249m
- ローソンストア100徒歩7分546m
- NewDaysほか1店徒歩8分605m
- グリーンローソン徒歩9分664m
- ほか31件
スーパー18
- 近江の館徒歩2分89m
- まいばすけっと 巣鴨地蔵通りほか8店徒歩2分93m
- コープみらい徒歩5分333m
- コモディイイダ徒歩7分542m
- 西友巣鴨店徒歩8分578m
- 成城石井徒歩8分597m
- よしや徒歩8分639m
- リコス徒歩9分672m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア25
- オーエスドラッグ徒歩2分100m
- 萬盛堂薬局ほか1店徒歩2分136m
- マミー徒歩2分144m
- 漢方笹屋徒歩4分242m
- 司生堂徒歩4分275m
- みやこ薬局徒歩4分276m
- スギ薬局徒歩4分289m
- 遠藤薬局分店徒歩6分410m
- ほか17件
医療機関116
- 巣鴨医院徒歩1分65m
- ミント歯科・矯正歯科 巣鴨ほか1店徒歩2分97m
- 株式会社巣鴨萬盛堂薬局徒歩2分136m
- 歯科風間医院徒歩2分143m
- 望クリニック徒歩2分146m
- 伏見歯科医院徒歩3分220m
- 医療法人社団桂樹会 吉田クリニック徒歩3分227m
- とよかま内科徒歩3分228m
- ほか108件
大規模小売店2
- 巣鴨ＮＪＫセンタービル徒歩8分620m
- 永信ビル・徒歩9分655m
小学校5
- 豊島区立清和小学校徒歩3分186m
- 豊島区立仰高小学校徒歩5分383m
- 豊島区立朝日小学校徒歩6分464m
- 北区立西ヶ原小学校徒歩10分723m
- 豊島区立西巣鴨小学校徒歩10分774m
中学校5
- 十文字中学校徒歩7分488m
- 武蔵野中学校徒歩7分507m
- 本郷中学校徒歩8分609m
- 豊島区立巣鴨北中学校徒歩9分681m
- 豊島区立駒込中学校徒歩9分699m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 清和小学校
- 小学校 朝日小学校
- 中学校 巣鴨北中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発