← 一覧へ戻るジョイフル新高円寺
東京都杉並区堀ノ内3丁目30-3 ・ 新高円寺駅 徒歩10分 ・ 1989年築 ・ 66戸 ・ 4階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.5㎡）
3,884円/㎡16.5㎡なら 6.4万円／月
新高円寺駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の121棟の中でやや高いほう
2,823円/㎡中央値 3,682円/㎡5,307円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）215件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新高円寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1989年4月築37年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 66戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新高円寺駅徒歩10分
新高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
59万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東高円寺駅徒歩17分
東高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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62万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 581,000円/㎡前年比 +7.6%
205m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ20
- ファミリーマート 梅里二丁目店ほか10店徒歩4分262m
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分397m
- ナチュラルローソン徒歩6分420m
- ローソンストア100徒歩8分597m
- ミニストップ 高円寺南２丁目店ほか1店徒歩8分611m
- ほか15件
スーパー10
- クイーンズ伊勢丹徒歩5分399m
- いなげや杉並新高円寺店徒歩6分407m
- まいばすけっと 新高円寺駅前ほか3店徒歩6分425m
- 三平ストア徒歩7分555m
- サミットストア徒歩8分564m
- ミニコープ徒歩8分596m
- サミット徒歩10分737m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア14
- トモズほか1店徒歩5分328m
- サトミ薬局徒歩5分372m
- サンドラッグ徒歩5分378m
- 松ノ木虹薬局徒歩6分402m
- ミスト薬局徒歩6分407m
- ドラッグストア徒歩7分520m
- ウエルシア (WELCIA)徒歩8分563m
- ブロードウェイ薬局徒歩8分613m
- ほか6件
医療機関55
- あかざわ歯科医院徒歩3分169m
- 医療法人社団彬俊会 松の木３丁目クリニック徒歩3分215m
- つむぎ薬局徒歩4分301m
- 内山肛門科・胃腸科クリニック徒歩4分303m
- 薬局トモズ 新高円寺店ほか1店徒歩5分325m
- セイムス新高円寺薬局徒歩5分355m
- 継醫院徒歩5分361m
- 医療法人社団白翔会 新高円寺歯科ほか1店徒歩5分362m
- ほか47件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 新高円寺 徒歩10分
- 丸ノ内線 東高円寺 徒歩17分