← 一覧へ戻るプライマル大井仙台坂
東京都品川区東大井4丁目2-4 ・ 鮫洲駅 徒歩4分 ・ 2013年築 ・ 90戸 ・ 10階建
いま出ている物件
賃貸募集6件
- 13.3万円ワンルーム ・ 28.03㎡ ・ 3階 ・ 管理費90,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 13.3万円ワンルーム ・ 28.03㎡ ・ 3階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 13.6万円ワンルーム ・ 28.03㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円掲載元で見る →
- 13.7万円1K ・ 25.24㎡ ・ 9階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 13.8万円ワンルーム ・ 28.03㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円掲載元で見る →
- 13.9万円ワンルーム ・ 27.1㎡ ・ 8階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.33㎡）
4,895円/㎡25.33㎡なら 12.4万円／月
鮫洲駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の13棟の中で真ん中あたり
3,514円/㎡中央値 4,972円/㎡6,776円/㎡
いま出ている募集 6件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）21件
この建物で確認されている広さ25〜28㎡（253件の掲載・成約から。25㎡〜41㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は鮫洲駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2013年12月築13年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 90戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鮫洲駅徒歩4分
実取引鮫洲駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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90万円/㎡ 〜 139万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
青物横丁駅徒歩6分
実取引青物横丁駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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64万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大井町駅徒歩7分
実取引大井町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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81万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,770,000円/㎡前年比 +12.7%
205m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ48
- セブン-イレブンほか14店徒歩4分247m
- ファミリーマートほか18店徒歩4分252m
- ローソンストア100徒歩4分252m
- ローソンほか6店徒歩5分353m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分366m
- リーベンハウス徒歩7分486m
- まいばっけっと徒歩8分564m
- NewDays徒歩8分581m
- ほか40件
スーパー13
- まいばすけっと 青物横丁駅西ほか5店徒歩5分349m
- オーケー 青物横丁店（品川区）徒歩5分398m
- 西友大井町店徒歩6分425m
- 肉のハナマサ徒歩7分515m
- イトーヨーカドー徒歩8分600m
- スーパー徒歩8分620m
- ライフ大井町トラックス店徒歩8分629m
- miniピアゴ (mini PIAGO)徒歩9分644m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア7
- エスビヤ薬局徒歩3分212m
- 薬局徒歩6分416m
- ココカラファイン徒歩7分507m
- ドラッグセガミ徒歩8分603m
- サンドラッグ徒歩8分608m
- 日本調剤徒歩9分673m
- ツルハドラッグ徒歩9分696m
医療機関108
- 特定非営利活動法人ルネサンス 巡回健診クリニック 東京支部徒歩2分148m
- あさひ薬局東大井店徒歩3分191m
- 医療法人社団厚和会 くまの歯科医院徒歩3分201m
- やまなか歯科クリニック徒歩3分222m
- 医療法人社団スマイルパートナーズ 山手歯科クリニック徒歩3分226m
- 医療法人社団豊越会 こうの内科クリニック徒歩4分245m
- あべ歯科医院徒歩4分268m
- 医療法人社団正基会 愈稀歯科医院徒歩4分291m
- ほか100件
小学校4
- 品川区立立会小学校徒歩3分166m
- 品川区立鮫浜小学校徒歩7分485m
- 品川区立浅間台小学校徒歩9分711m
- 品川区立城南小学校徒歩10分758m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 本線 鮫洲 徒歩4分
- 本線 青物横丁 徒歩6分
- 京浜東北線 大井町 徒歩7分