← 一覧へ戻るライオンズマンション上池袋第2
東京都豊島区上池袋3丁目34-11 ・ 北池袋駅 徒歩8分 ・ 1999年築 ・ 111戸 ・ 15階建 ・ ライオンズ
推定売買価格8,464万円70㎡・121万円/㎡
推定募集賃料15.9万円/月51㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.86㎡）
3,132円/㎡50.86㎡なら 15.9万円／月
北池袋駅の45〜60㎡の18棟の中で真ん中あたり
2,203円/㎡中央値 3,098円/㎡4,937円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1999年3月築27年
- 階数
- 地下1階付15階建
- 総戸数
- 111戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
北池袋駅徒歩8分
北池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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38万円/㎡ 〜 176万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西巣鴨駅徒歩10分
西巣鴨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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65万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池袋駅徒歩15分
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,220,000円/㎡前年比 +15.1%
63m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ28
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分89m
- ファミリーマート 上池袋店ほか8店徒歩2分133m
- ミニストップほか1店徒歩3分170m
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分308m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分572m
- miniピアゴ徒歩8分591m
- ローソンほか2店徒歩9分642m
- ほか21件
スーパー16
- 業務スーパー徒歩2分117m
- ピーコックストア徒歩3分193m
- Big-A徒歩3分239m
- まいばすけっと 北池袋駅東ほか4店徒歩4分306m
- 肉のハナマサ徒歩6分450m
- フレッシュランド フェルカ徒歩8分578m
- スーパー徒歩8分611m
- コモディイイダほか2店徒歩8分623m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア5
- 上池袋薬局徒歩2分105m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩2分156m
- マツモトキヨシ徒歩8分608m
- 春日通薬局徒歩9分700m
- ほか1件
医療機関84
- 上池袋薬局徒歩2分99m
- 西村歯科医院徒歩2分102m
- 医療法人社団啓志会 しまくら整形外科徒歩2分106m
- 北池袋 許クリニック徒歩2分133m
- いるか薬局徒歩2分150m
- 白野歯科医院徒歩3分175m
- 上池袋こどもクリニック徒歩3分194m
- 藤本医院徒歩3分195m
- ほか76件
小学校5
- 豊島区立豊成小学校徒歩5分369m
- 豊島区立池袋第一小学校徒歩6分410m
- 豊島区立西巣鴨小学校徒歩6分413m
- 豊島区立池袋本町小学校徒歩9分644m
- 北区立谷端小学校徒歩9分719m
中学校3
- 巣鴨中学校徒歩4分251m
- 淑徳巣鴨中学校徒歩7分549m
- 豊島区立池袋中学校徒歩9分690m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊成小学校
- 小学校 池袋第一小学校
- 中学校 池袋中学校
- 中学校 巣鴨北中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東上線 北池袋 徒歩8分
- 三田線 西巣鴨 徒歩10分
- 山手線 池袋 徒歩15分