← 一覧へ戻るドゥーエ銀座イーストIII
東京都中央区湊3丁目13-2 ・ 新富町駅 徒歩6分 ・ 2026年築 ・ 109戸 ・ 10階建
いま出ている物件
賃貸募集40件
- 15.4万円1DK ・ 25.08㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 15.4万円1DK ・ 25.39㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
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- 15.7万円1DK ・ 25.69㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 15.9万円1DK ・ 25.39㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
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- 16.0万円1DK ・ 25.39㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 16.0万円1DK ・ 25.69㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 16.0万円1DK ・ 25.69㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 16.0万円1DK ・ 25.39㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 16.0万円1DK ・ 25.69㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 16.1万円1DK ・ 25.69㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 16.1万円1DK ・ 25.69㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 16.2万円1DK ・ 25.69㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 16.2万円1DK ・ 25.69㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 16.3万円1DK ・ 25.69㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
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- 16.5万円1DK ・ 25.39㎡ ・ 9階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 16.5万円1DK ・ 25.69㎡ ・ 9階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 16.5万円1DK ・ 25.39㎡ ・ 9階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 16.6万円1DK ・ 25.69㎡ ・ 9階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 16.6万円1DK ・ 25.69㎡ ・ 9階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 16.8万円1DK ・ 25.69㎡ ・ 9階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 16.8万円1DK ・ 25.69㎡ ・ 9階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 17.1万円1DK ・ 28.16㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 17.2万円1DK ・ 28.16㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 17.2万円1DK ・ 28.42㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 17.3万円1DK ・ 28.42㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 17.7万円1DK ・ 28.16㎡ ・ 9階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 17.8万円1DK ・ 28.42㎡ ・ 9階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 24.6万円2DK ・ 41.3㎡ ・ 3階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
- 24.7万円2DK ・ 41.3㎡ ・ 6階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
- 24.8万円2DK ・ 42.46㎡ ・ 3階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
- 24.9万円2DK ・ 42.46㎡ ・ 6階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
- 25.1万円2DK ・ 42.2㎡ ・ 3階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
- 25.2万円2DK ・ 42.2㎡ ・ 6階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
- 25.2万円2DK ・ 41.3㎡ ・ 9階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
- 25.4万円2DK ・ 42.46㎡ ・ 9階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
- 25.7万円2DK ・ 42.2㎡ ・ 9階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（28.42㎡）
7,177円/㎡28.42㎡なら 20.4万円／月
新富町駅の〜30㎡の58棟の中で高いほう（上位20%）
4,104円/㎡中央値 5,647円/㎡9,708円/㎡
いま出ている募集 40件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は新富町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2026年8月新築
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 109戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新富町駅徒歩6分
新富町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
84万円/㎡ 〜 436万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
八丁堀駅徒歩8分
八丁堀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
85万円/㎡ 〜 662万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,900,000円/㎡前年比 +19.5%
237m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ44
- ファミリーマート 湊二丁目店ほか23店徒歩2分106m
- セブン-イレブンほか11店徒歩3分222m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩7分485m
- ローソンほか5店徒歩7分499m
- ほか40件
スーパー19
- まいばすけっと 新富町駅東ほか8店徒歩2分150m
- デリド湊店徒歩3分195m
- ピアゴ徒歩4分320m
- LINCOSほか1店徒歩6分435m
- スーパー徒歩6分439m
- マルエツ リンコス リバーシティ店ほか3店徒歩6分457m
- ダイエー徒歩10分747m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア9
- ぱぱす徒歩4分276m
- アイリス調剤薬局徒歩6分433m
- 阪神薬局徒歩6分475m
- 越前堀薬局徒歩8分578m
- 新川調剤薬局徒歩9分651m
- ぱぱす薬局徒歩10分750m
- みなみ調剤薬局徒歩10分752m
- スギ薬局徒歩10分763m
- ほか1件
医療機関155
- Ｔ．Ｎ．歯科徒歩1分39m
- 厚生診療所徒歩2分109m
- あいさわ歯科医院徒歩2分112m
- 八丁堀みらい歯科徒歩4分273m
- ぱぱす薬局 明石町店ほか1店徒歩4分289m
- 医療法人社団千秋双葉会 中央ファミリークリニック明石町院徒歩4分291m
- 医療法人社団恵聖会 中央ファーストデンタルクリニック徒歩4分296m
- 桜川歯科クリニック徒歩5分334m
- ほか147件
小学校5
- 中央区立中央小学校徒歩4分264m
- 中央区立明石小学校徒歩4分315m
- 中央区立佃島小学校徒歩6分464m
- 中央区立明正小学校徒歩9分704m
- 中央区立京橋築地小学校徒歩10分788m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 明石小学校
- 中学校 佃中学校
- 中学校 銀座中学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 新富町 徒歩6分
- 京葉線 八丁堀 徒歩8分