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東京都豊島区南池袋2丁目45-19 ・ 東池袋駅 徒歩2分 ・ 2004年築 ・ 20戸 ・ 8階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（36.48㎡）
4,325円/㎡36.48㎡なら 15.8万円／月
東池袋駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の16棟の中で真ん中あたり
3,070円/㎡中央値 4,325円/㎡6,054円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）1287件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は東池袋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2004年3月築22年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 20戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東池袋駅徒歩2分
東池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
80万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池袋駅徒歩7分
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 736,000円/㎡前年比 +10.7%
99m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ102
- ファミリーマートほか59店徒歩1分52m
- セブン-イレブンほか20店徒歩3分168m
- ミニストップ 南池袋２丁目店ほか1店徒歩3分173m
- ローソンほか7店徒歩3分177m
- ローソンストア100ほか1店徒歩8分562m
- miniピアゴ徒歩8分585m
- 唐吉 激安的殿堂徒歩8分589m
- NewDaysほか5店徒歩9分685m
- ほか94件
スーパー12
- マルエツ プチ 東池袋駅前店ほか2店徒歩2分155m
- まいばすけっとほか3店徒歩4分285m
- サンシャイン西友徒歩4分287m
- 肉のハナマサ 池袋店徒歩7分548m
- オークラ徒歩8分578m
- 池袋西武百貨店徒歩9分641m
- 池袋東武百貨店徒歩10分772m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア19
- ココカラファインほか1店徒歩1分62m
- デイジー薬局徒歩2分128m
- コスモス薬局徒歩3分186m
- よつば薬局徒歩4分286m
- 池袋あうる薬局徒歩5分365m
- たかしん薬局徒歩6分424m
- マツモトキヨシほか2店徒歩6分465m
- サンドラッグほか1店徒歩7分490m
- ほか11件
医療機関228
- 豊島区役所ビルかわはた歯科徒歩1分67m
- 池袋耳鼻咽喉科 はやしクリニック徒歩2分82m
- そうごう薬局東池袋店徒歩2分86m
- セントラル歯科徒歩2分121m
- デイジー薬局東池袋店徒歩2分134m
- 医療法人社団仁優会 雑司ヶ谷デンタルクリニック徒歩2分136m
- 東池袋小児科醫院徒歩2分136m
- ブルームデンタルサロン徒歩2分138m
- ほか220件
大規模小売店15
- ドン・キホーテ北池袋店徒歩1分73m
- 南池袋二丁目Ｃ地区第一種市街地再開発事業北街区徒歩3分171m
- サンソウゴ池袋ビル徒歩4分297m
- サンシャインシティ低層店舗棟徒歩6分409m
- （仮称）東池袋一丁目計画ほか1店徒歩6分453m
- トヨタ池袋ビル徒歩6分459m
- (仮称）池袋Sプロジェクト徒歩7分517m
- 西武池袋本店徒歩7分543m
- ほか7件
小学校2
- 豊島区立南池袋小学校徒歩4分285m
- 豊島区立朋有小学校徒歩8分637m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 朋有小学校
- 小学校 南池袋小学校
- 中学校 西巣鴨中学校
- 中学校 千登世橋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発