← 一覧へ戻るセンシア山手大塚
東京都豊島区北大塚2丁目31-8 ・ 大塚駅 徒歩3分 ・ 2003年築 ・ 118戸 ・ 9階建 ・ 株式会社長谷工コーポレーション
推定売買価格6,943万円55㎡・126万円/㎡
推定募集賃料15.3万円/月37㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（36.54㎡）
4,175円/㎡36.54㎡なら 15.3万円／月
大塚駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の28棟の中で高いほう（上位20%）
3,071円/㎡中央値 4,063円/㎡5,640円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年12月築23年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 118戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大塚駅徒歩3分
大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 281万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新大塚駅徒歩11分
新大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 234万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
巣鴨駅徒歩12分
巣鴨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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68万円/㎡ 〜 345万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,880,000円/㎡前年比 +16%
216m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ50
- ローソンストア100ほか3店徒歩2分125m
- セブン-イレブンほか12店徒歩2分149m
- ファミリーマートほか26店徒歩3分188m
- ローソンほか3店徒歩5分373m
- グリーンローソン徒歩5分388m
- ミニストップ徒歩9分697m
- ほか44件
スーパー28
- よしや徒歩2分89m
- まいばすけっとほか12店徒歩3分206m
- スーパー徒歩4分268m
- フレッシュランド フェルカ徒歩4分289m
- デリドアトレヴィ大塚店徒歩5分341m
- 肉のハナマサ徒歩5分370m
- エムエム-マート徒歩6分457m
- シマダヤ徒歩7分498m
- ほか20件
薬局・ドラッグストア20
- ココカラファイン徒歩2分149m
- アリス薬局徒歩3分196m
- なの花薬局徒歩4分284m
- 薬のタサキ徒歩5分344m
- マミー徒歩6分448m
- 薬局クサキ徒歩6分462m
- 薬局タサキ徒歩6分466m
- みやこ薬局徒歩6分473m
- ほか12件
医療機関129
- 医療法人社団日心会 一美歯科ほか1店徒歩2分92m
- 北大塚歯科徒歩2分121m
- 伊藤内科小児科医院徒歩2分130m
- 秋山歯科医院徒歩2分133m
- 東京ヒップジョイントクリニック徒歩2分157m
- あずさ歯科徒歩3分172m
- 医療法人社団 栄健会 大塚山田脳神経外科クリニックほか2店徒歩3分189m
- 医療法人社団栄建会 大塚山田眼科クリニック徒歩3分189m
- ほか121件
大規模小売店2
- 永信ビル・徒歩2分111m
- ＪＲ大塚駅南口ビル（仮称）徒歩5分325m
小学校4
- 豊島区立清和小学校徒歩5分383m
- 豊島区立西巣鴨小学校徒歩7分535m
- 豊島区立豊成小学校徒歩8分634m
- 豊島区立朋有小学校徒歩10分796m
中学校4
- 十文字中学校徒歩6分477m
- 豊島区立西巣鴨中学校徒歩8分631m
- 巣鴨中学校徒歩9分703m
- 淑徳巣鴨中学校徒歩10分776m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西巣鴨小学校
- 小学校 豊成小学校
- 小学校 朋有小学校
- 中学校 西巣鴨中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 大塚 徒歩3分
- 丸ノ内線 新大塚 徒歩11分
- 山手線 巣鴨 徒歩12分