← 一覧へ戻るディレジデンセス銀座東
東京都中央区新富1丁目10-5 ・ 新富町駅 徒歩3分 ・ 2007年築 ・ 19戸 ・ 10階建
推定売買価格1,978万円45㎡・44万円/㎡
推定募集賃料20.2万円/月41㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（40.54㎡）
4,981円/㎡40.54㎡なら 20.2万円／月
新富町駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の25棟の中でやや高いほう
3,675円/㎡中央値 4,968円/㎡6,708円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）56件
この建物で確認されている広さ41〜43㎡（84件の掲載・成約から。40㎡〜43㎡ の住戸もあります）
●は新富町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2007年6月築19年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 19戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新富町駅徒歩3分
実取引新富町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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84万円/㎡ 〜 436万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
八丁堀駅徒歩5分
実取引八丁堀駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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85万円/㎡ 〜 662万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
築地駅徒歩6分
実取引築地駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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80万円/㎡ 〜 230万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東銀座駅徒歩11分
実取引東銀座駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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82万円/㎡ 〜 923万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,900,000円/㎡前年比 +19.3%
61m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ84
- セブン-イレブンほか19店徒歩2分134m
- ローソンほか11店徒歩2分154m
- ファミリーマートほか47店徒歩3分224m
- ミニストップ 宝町駅前店ほか1店徒歩6分438m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩9分695m
- ほか79件
スーパー17
- ピアゴ徒歩3分203m
- まいばすけっと 新富町駅南ほか9店徒歩3分203m
- マルエツ プチ 八丁堀四丁目店徒歩5分346m
- デリド湊店徒歩8分561m
- マルエツプチ徒歩8分595m
- スーパーほか1店徒歩9分711m
- 明治屋徒歩9分714m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア10
- 阪神薬局徒歩3分184m
- アイン薬局徒歩5分359m
- 銀座まるかん徒歩6分477m
- トモズ銀座3丁目店徒歩7分548m
- ぱぱす徒歩8分606m
- ドラッグイレブン徒歩8分635m
- スギ薬局徒歩9分657m
- ココカラファイン徒歩9分716m
- ほか2件
医療機関347
- ひがし歯科クリニック徒歩1分60m
- 医療法人社団幸心会 ケンクリニック徒歩1分67m
- しんとみ子どものこころのクリニック徒歩1分75m
- ＺＥＮクリニック徒歩2分100m
- 林田歯科医院徒歩2分106m
- テトラ薬局新富町店徒歩2分134m
- 新富げんかクリニック徒歩2分145m
- ヘルス薬局 新富店徒歩2分151m
- ほか339件
大規模小売店8
- (仮称)Gプロジェクト徒歩8分588m
- （仮称）東京都中央区銀座一丁目ＰＲＪＡ敷地徒歩8分599m
- （仮称）銀座ビル建替計画徒歩9分648m
- マロニエ×並木読売銀座プロジェクト徒歩9分658m
- （仮称）ＧⅢプロジェクト徒歩9分658m
- （仮称）京橋3－1プロジェクト12徒歩9分679m
- (仮称)京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建築物徒歩10分742m
- （仮称）Ｇ1プロジェクト徒歩10分745m
小学校3
- 中央区立中央小学校徒歩5分359m
- 中央区立明石小学校徒歩5分387m
- 中央区立京橋築地小学校徒歩7分529m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中央小学校
- 小学校 京橋築地小学校
- 中学校 銀座中学校
- 小学校 千代田小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 新富町 徒歩3分
- 京葉線 八丁堀 徒歩5分
- 日比谷線 築地 徒歩6分
- 銀座線 京橋 徒歩8分
- 浅草線 東銀座 徒歩11分