← 一覧へ戻る西新宿ダイヤモンドパレス
東京都新宿区西新宿3丁目5-3 ・ 都庁前駅 徒歩6分 ・ 1981年築 ・ 170戸 ・ 14階建 ・ 株式会社青木建設東京支店
推定売買価格1,617万円25㎡・65万円/㎡
推定募集賃料9.0万円/月18㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出3件
賃貸募集1件
- 6.5万円ワンルーム ・ 13.41㎡ ・ 8階 ・ 管理費3,000円 ・ 敷7万円 ・ 礼7万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（18.27㎡）
4,938円/㎡18.27㎡なら 9.0万円／月
都庁前駅の〜30㎡の10棟の中で真ん中あたり
3,357円/㎡中央値 4,938円/㎡7,219円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1981年3月築45年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 170戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社青木建設東京支店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
都庁前駅徒歩6分
都庁前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
初台駅徒歩9分
初台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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80万円/㎡ 〜 320万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西新宿駅徒歩10分
西新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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85万円/㎡ 〜 147万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩10分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西新宿五丁目駅徒歩11分
西新宿五丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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76万円/㎡ 〜 267万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 7,500,000円/㎡前年比 +11.6%
182m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ80
- ファミリーマート 新宿ワシントンホテル店ほか47店徒歩2分107m
- ミニストップ 西新宿３丁目店ほか2店徒歩2分112m
- ローソンほか8店徒歩2分123m
- セブン-イレブンほか15店徒歩3分212m
- ローソンストア100徒歩4分250m
- コンビニ徒歩7分515m
- ナチュラルローソン徒歩7分557m
- デイリーヤマザキ徒歩9分644m
- ほか72件
スーパー14
- まいばすけっと 代々木２丁目ほか4店徒歩5分335m
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店ほか1店徒歩5分386m
- 成城石井徒歩8分601m
- はんこ屋さん21 西新宿店徒歩9分651m
- Maruetsu petit徒歩9分660m
- ピアゴ徒歩9分709m
- ワカムラ米店徒歩10分733m
- ライフ ビオラル新宿京王百貨店徒歩10分751m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア14
- スギ薬局ほか1店徒歩7分495m
- レジーナ薬局徒歩7分539m
- クオール薬局徒歩7分555m
- ダイコクドラッグほか3店徒歩7分560m
- トモズほか1店徒歩8分602m
- 博愛堂薬局徒歩8分609m
- マツモトキヨシ徒歩8分625m
- どらっぐぱぱす 西新宿店徒歩8分629m
- ほか6件
医療機関234
- 三好医院徒歩2分117m
- 医療法人社団四瑛会 新宿パークタワー歯科徒歩2分159m
- 薬ヒグチ調剤薬局 パークタワー店徒歩2分160m
- かおり内科クリニック徒歩3分163m
- 医療法人社団康治会 片平歯科クリニック徒歩3分180m
- 医療法人社団健青会 銀座青山Ｙｏｕ矯正歯科新宿医院徒歩3分183m
- 医療法人社団 善仁会 新宿西口ヘルチェッククリニックほか5店徒歩3分203m
- 医療法人社団榊原厚生会 新宿ＮＳビルクリニックほか1店徒歩3分209m
- ほか226件
大規模小売店8
- （仮称）西新宿一丁目計画徒歩8分599m
- ヨドバシ西新宿ＭＹビル徒歩9分686m
- 110ビル14徒歩9分686m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店A'ビル）徒歩9分715m
- 京王ビル徒歩9分715m
- ルミネ新宿店ルミネ１徒歩9分715m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店Aビル）徒歩9分715m
- （仮称）ブックファースト新宿コクーンタワー店徒歩10分733m
小学校2
- 新宿区立西新宿小学校徒歩5分363m
- 渋谷区立代々木山谷小学校徒歩8分639m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 代々木山谷小学校
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 西新宿中学校
- 中学校 代々木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 都庁前 徒歩6分
- 線 初台 徒歩9分
- 山手線 新宿 徒歩10分
- 丸ノ内線 西新宿 徒歩10分
- 大江戸線 西新宿五丁目 徒歩11分