笹下台団地９-１４号棟
神奈川県横浜市港南区笹下1丁目9-14 ・ 上大岡駅 徒歩15分
1969年築 ・ 10戸 ・ 5階建
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格実取引ベース23万円/㎡掲載の記録が無いため、総額は出していません ・ 予測区間 16〜28万円/㎡
推定募集賃料募集ベース出せません（賃貸の募集の記録がありません）
同じ条件の棟の中で近くに比べられる棟が少なく、出せません
この建物には売出・募集の掲載の記録が無いため、総額は出していません。 総戸数や階数から広さを推測すると、実在しない住戸の値段を出すことになります。
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1969年9月築57年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 10戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
近くの似た建物
上大岡駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1969年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 233,000円/㎡前年比 +2.6%
207m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ファミリーマート 双葉笹下一丁目店ほか1店徒歩4分289m
- セブン-イレブンほか1店徒歩7分551m
- ローソンほか1店徒歩9分658m
- ほか3件
スーパー2
- 業務スーパー徒歩8分630m
- ヨークマート徒歩10分764m
薬局・ドラッグストア6
- コアラ薬局徒歩8分624m
- クリエイトSD徒歩9分642m
- Fit Care DEPOTほか1店徒歩9分659m
- 田辺薬局徒歩10分746m
- スギ薬局徒歩10分762m
- ほか1件
医療機関17
- 岡本歯科医院徒歩3分186m
- 笹下薬局徒歩4分284m
- 池田内科クリニック徒歩4分286m
- 打越・河村眼科徒歩4分307m
- ミチト薬局徒歩5分398m
- 苅部医院徒歩5分398m
- 岩本歯科医院徒歩6分413m
- かるべ歯科クリニック徒歩6分413m
- ほか9件
大規模小売店2
- ヨークフーズ上大岡店徒歩9分673m
- ｇｏｏｄａｙ ｐｌａｃｅ（グッデイ プレイス）徒歩10分763m
小学校2
- 横浜市立南台小学校徒歩8分602m
- 横浜市立日下小学校徒歩10分795m
中学校2
- 横浜市立笹下中学校徒歩6分474m
- 横浜市立森中学校徒歩10分777m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 汐見台小学校
- 小学校 南台小学校
- 小学校 日下小学校
- 中学校 笹下中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 3路線