グリーンヒル西葛西２番館

東京都江戸川区西葛西3丁目9-35 ・西葛西駅徒歩6分・ 1983年築・ 142戸・ 14階建

推定売買価格3,314万円70㎡・47万円/㎡

推定募集賃料出せません（賃貸の募集の記録がありません）

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）163件

●は西葛西駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1983年4月築43年
階数: 14階建
総戸数: 142戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

西葛西駅徒歩6分

西葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年
築21〜30年		—
築31年〜	—

54万円/㎡〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

葛西駅徒歩20分

葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—
築31年〜

40万円/㎡〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 586,000円/㎡前年比 +6.4%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ24

ファミリーマート西葛西小学校前店ほか9店徒歩3分213m
ローソンほか7店徒歩5分323m
セブン-イレブンほか5店徒歩5分397m
ほか21件

スーパー16

イオン徒歩1分61m
オリンピック徒歩4分243m
マルエイ徒歩4分263m
まいばすけっと西葛西５丁目ほか5店徒歩5分355m
ワイズマートほか1店徒歩5分378m
オーケー西葛西店（江戸川区）徒歩8分567m
ジェーソン徒歩8分570m
カルディコーヒーファーム徒歩8分601m
ほか8件

薬局・ドラッグストア12

サンドラッグ徒歩4分293m
ウエルシア薬局徒歩4分318m
あけぼの薬局徒歩6分411m
コスモス薬局徒歩6分420m
パンダ薬局徒歩6分431m
日本調剤徒歩6分449m
三和調剤薬局徒歩6分479m
トモズ徒歩7分527m
ほか4件

医療機関112

西葛西ファミリー歯科徒歩1分51m
イオン薬局葛西店徒歩1分64m
医療法人社団ＤＭＨ　キュアステーションイオン葛西クリニック徒歩1分77m
西葛西ライフスタイルクリニック徒歩2分128m
エンジェル薬局北葛西店徒歩2分159m
医療法人社団宗仁会　たんぽぽ水野耳鼻咽喉科医院ほか3店徒歩2分160m
くれもとクリニック徒歩2分160m
あきこ皮膚科クリニック徒歩2分160m
ほか104件

大規模小売店2

（仮称）ケーズデンキ西葛西店徒歩5分364m
(仮称)オーケー西葛西店徒歩7分558m

小学校4

江戸川区立西葛西小学校徒歩2分126m
江戸川区立第三葛西小学校徒歩5分330m
江戸川区立第六葛西小学校徒歩8分592m
江戸川区立第五葛西小学校徒歩10分721m

中学校1

江戸川区立西葛西中学校徒歩7分509m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校西葛西小学校
中学校西葛西中学校
小学校第五葛西小学校
中学校葛西第三中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

船堀四丁目地区事業中・ 1,951m

東西線

最寄り駅

東西線西葛西徒歩6分
東西線葛西徒歩20分