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東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目73-18 ・ 幡ヶ谷駅 徒歩10分 ・ 2020年築 ・ 84戸 ・ 5階建
いま出ている物件
賃貸募集5件
- 20.7万円1LDK ・ 44.75㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
- 20.7万円1LDK ・ 44.75㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
- 26.8万円2LDK ・ 59.35㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷27万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
- 28.8万円2LDK ・ 59.35㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷29万円 ・ 礼29万円掲載元で見る →
- 28.8万円2LDK ・ 59.35㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷29万円 ・ 礼29万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（38.73㎡）
4,173円/㎡38.73㎡なら 16.2万円／月
幡ヶ谷駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の18棟の中で安いほう
2,975円/㎡中央値 4,636円/㎡5,815円/㎡
いま出ている募集 5件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）12件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は幡ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2020年2月築6年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 84戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
幡ヶ谷駅徒歩10分
幡ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
66万円/㎡ 〜 182万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
笹塚駅徒歩14分
笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 820,000円/㎡前年比 +12.3%
419m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ28
- コンビニ徒歩2分137m
- セブン-イレブンほか6店徒歩4分248m
- LAWSON STORE100徒歩4分315m
- ファミリーマート南台中野通り店徒歩5分355m
- ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店ほか9店徒歩5分358m
- ファミリーマート中野南台店徒歩6分475m
- ミニストップ 渋谷本町６丁目店ほか1店徒歩7分511m
- ローソンほか2店徒歩7分535m
- ほか20件
スーパー11
- サンディ徒歩5分377m
- まいばすけっと 笹塚３丁目ほか3店徒歩7分526m
- ライフ幡ケ谷店徒歩7分528m
- ライフ南台店徒歩7分528m
- 成城石井徒歩8分561m
- ダイエー徒歩8分625m
- グルメシティ徒歩8分632m
- サミット笹塚店徒歩9分707m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア9
- カメイ調剤薬局徒歩2分157m
- セイジョー徒歩6分448m
- クォール薬局徒歩7分481m
- ミツヤ薬局徒歩7分515m
- スマイル徒歩9分642m
- ミネドラッグ徒歩9分643m
- ミネ薬局徒歩9分653m
- ミネ薬局d徒歩9分698m
- ほか1件
医療機関96
- 医療法人社団勝和会 土田整形外科徒歩2分117m
- 医療法人社団健朗会 三五医院徒歩2分132m
- かずえキッズクリニック徒歩2分132m
- 渋谷区保健所 幡ヶ谷保健相談所徒歩2分146m
- 医療法人社団創美会 いいの歯科医院徒歩4分260m
- 白石医院徒歩4分279m
- 東高堂薬局徒歩5分345m
- 医療法人社団三峰会宮下医院徒歩5分346m
- ほか88件
小学校4
- 渋谷区立中幡小学校徒歩3分187m
- 中野区立南台小学校徒歩4分311m
- 渋谷区立笹塚小学校徒歩7分521m
- 中野区立みなみの小学校徒歩10分763m
中学校2
- 渋谷区立笹塚中学校徒歩5分390m
- 富士見丘中学校徒歩8分604m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中幡小学校
- 中学校 笹塚中学校
- 中学校 南中野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発