クレイシア横濱阪東橋

神奈川県横浜市南区高根町1丁目4-14 ・黄金町駅徒歩8分

2017年築・ 43戸・ 11階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　21㎡1,764万円84万円/㎡・予測区間 61〜116万

推定賃料　21㎡8.7万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは21〜21㎡（253件の記録）。上の金額は真ん中の21㎡での値です。

いま出ている物件

賃貸募集1件

7.5万円1K ・ 20.87㎡・ 2階・管理費10,000円・礼8万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

4,139円/㎡21㎡なら 8.7万円／月

黄金町駅の〜30㎡・築5〜15年の73棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 4,139円/㎡

3,056円/㎡中央値 3,810円/㎡5,568円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）49件

この建物で確認されている広さ21〜21㎡（253件の掲載・成約から。21㎡〜21㎡の住戸もあります）

●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2017年5月築9年
階数: 11階建
総戸数: 43戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

黄金町駅徒歩8分

**実取引**黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—		—	—
築11〜20年			—	—
築21〜30年	—		—	—
築31年〜		—		—

40万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

関内駅徒歩17分

**実取引**関内駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年			—	—
築11〜20年				—
築21〜30年				—
築31年〜	—	—	—	—

48万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 562,000円/㎡前年比 +6%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ40

ファミリーマート阪東橋東口店ほか22店徒歩2分138m
ミニストップほか4店徒歩3分172m
ローソンほか1店徒歩5分333m
ローソン・スリーエフ徒歩5分355m
セブン-イレブンほか5店徒歩5分383m
TOWNSHOP徒歩7分532m
ローソンストア100ほか1店徒歩8分585m
ほか33件

スーパー23

まいばすけっと横浜浦舟町ほか17店徒歩2分160m
ニッショウ生活応援館徒歩3分183m
業務スーパーほか1店徒歩4分311m
サミット徒歩5分362m
マックスバリュエクスプレス徒歩8分565m
ほか18件

薬局・ドラッグストア29

スマイルほか3店徒歩2分117m
あけぼの薬局徒歩3分196m
むつみ薬局徒歩3分229m
カシワバ薬局徒歩3分240m
ひばり薬局徒歩4分261m
さくら薬局徒歩4分293m
五番街ファーマシー徒歩4分307m
田中薬局徒歩4分316m
ほか21件

医療機関113

有限会社ハマ薬局徒歩1分40m
高橋薬局　横浜橋通店徒歩1分46m
医療法人港会みなと歯科診療所徒歩2分82m
なのはな歯科徒歩2分82m
セイムス横浜橋薬局徒歩2分89m
医療法人社団倶伸会渡辺医院徒歩2分133m
横浜橋クリニック徒歩3分162m
横浜しろたえ薬局徒歩3分174m
ほか105件

大規模小売店4

小林家具センター石井洋品店徒歩4分308m
BUONO TOWN AKEBONO徒歩5分396m
末吉ショッピングセンター徒歩6分464m
ファッションプラザ・オデヲン徒歩9分689m

小学校2

横浜市立南吉田小学校徒歩2分81m
横浜市立中村小学校徒歩6分458m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校東小学校
小学校南吉田小学校
中学校老松中学校
中学校平楽中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

関内駅前北口地区事業中・ 1,180m
関内駅前港町地区事業中・ 1,196m
横浜駅西口地区予定・ 2,092m

最寄り駅と沿線2駅・ 4路線

本線黄金町徒歩8分
根岸線関内徒歩17分