桜新町スカイマンション

東京都世田谷区弦巻3丁目8-16 ・桜新町駅徒歩5分・ 1985年築・ 49戸・ 5階建

推定売買価格1億2,581万円55㎡・229万円/㎡

推定募集賃料15.6万円/月50㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.35㎡）

3,092円/㎡50.35㎡なら 15.6万円／月

桜新町駅の45〜60㎡・築30年〜の34棟の中で真ん中あたり

この建物 3,092円/㎡

2,192円/㎡中央値 3,075円/㎡4,333円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）34件

●は桜新町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1985年3月築41年
階数: 5階建
総戸数: 49戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

桜新町駅徒歩5分

桜新町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内		—
築6〜10年	—	—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

76万円/㎡〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

等々力駅徒歩10分

等々力駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年
築21〜30年	—	—
築31年〜			—	—

64万円/㎡〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 863,000円/㎡前年比 +5.6%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ21

セブン-イレブンほか6店徒歩3分212m
ローソンほか1店徒歩3分223m
ファミリーマート世田谷新町三丁目店ほか10店徒歩4分263m
ナチュラルローソン徒歩10分779m
ほか17件

スーパー13

サミット徒歩4分295m
ピーコックストア徒歩4分308m
自然食品F&F桜新町店徒歩6分401m
成城石井徒歩6分431m
マルダイ徒歩6分468m
まいばすけっと桜新町１丁目ほか3店徒歩7分520m
ココハナ徒歩7分527m
豊嶋屋徒歩7分530m
ほか5件

薬局・ドラッグストア5

スギ薬局ほか1店徒歩1分47m
ココカラファイン薬局徒歩4分285m
ウェルパーク徒歩6分478m
セイムス徒歩7分485m
ほか1件

医療機関82

弦巻整形外科徒歩1分12m
スギ薬局　弦巻店ほか2店徒歩1分34m
三才堂薬局徒歩3分166m
弦巻通り　まりあ歯科徒歩3分175m
きたやま胃腸肛門クリニック徒歩3分188m
ひかりクリニック徒歩3分237m
かしの森クリニック徒歩4分244m
樺クリニック徒歩4分255m
ほか74件

大規模小売店1

（仮称）ライフ桜新町店徒歩8分569m

小学校1

世田谷区立松丘小学校徒歩7分528m

中学校1

世田谷区立弦巻中学校徒歩6分476m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校松丘小学校
中学校弦巻中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

大井町線

田園都市線

最寄り駅

田園都市線桜新町徒歩5分
大井町線等々力徒歩10分