← 一覧へ戻るスペーシア高円寺１
東京都杉並区堀ノ内3丁目1-23 ・ 東高円寺駅 徒歩13分 ・ 2004年築 ・ 114戸 ・ 11階建
いま出ている物件
賃貸募集8件
- 8.6万円1K ・ 19.89㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 8.8万円1K ・ 19.89㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 8.9万円1K ・ 19.89㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 10.6万円1K ・ 29.64㎡ ・ 3階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
- 11.0万円1K ・ 29.58㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 11.9万円1K ・ 29.58㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 12.0万円1K ・ 29.58㎡ ・ 7階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 12.2万円1K ・ 29.64㎡ ・ 7階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.8㎡）
4,683円/㎡20.8㎡なら 9.7万円／月
東高円寺駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の71棟の中でやや高いほう
3,397円/㎡中央値 4,406円/㎡6,415円/㎡
いま出ている募集 8件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）9件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は東高円寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2004年1月築22年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 114戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東高円寺駅徒歩13分
東高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
62万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新高円寺駅徒歩16分
新高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
59万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 581,000円/㎡前年比 +7.8%
220m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ12
- ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店ほか4店徒歩2分93m
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分211m
- ローソンほか1店徒歩3分214m
- ミニストップ 杉並和田店徒歩9分692m
- ほか8件
スーパー3
- サミットストア徒歩3分198m
- まいばすけっと 方南町徒歩10分747m
- マルエツ プチ 東高円寺駅前店徒歩10分779m
薬局・ドラッグストア3
- セイジョー徒歩2分102m
- 柴垣薬局徒歩4分253m
- ツルハドラッグ徒歩9分703m
医療機関29
- 葉梨歯科医院徒歩1分80m
- 医療法人社団めぐみ会 杉並堀ノ内クリニック徒歩2分95m
- ココカラファイン薬局 杉並堀ノ内店徒歩2分96m
- 社会福祉法人真松之会和田堀ホーム診療所徒歩2分103m
- 川本歯科医院徒歩2分106m
- 土持医院徒歩2分122m
- 杏林大学医学部付属杉並病院徒歩2分151m
- 和田堀診療所徒歩3分163m
- ほか21件
小学校4
- 杉並区立和田小学校徒歩3分236m
- 杉並区立済美小学校徒歩9分720m
- 杉並区立堀之内小学校徒歩10分723m
- 杉並区立杉並第十小学校徒歩10分724m
中学校7
- 杉並区立和田中学校徒歩5分387m
- 佼成学園中学校徒歩7分483m
- 杉並区立高南中学校徒歩8分625m
- 杉並区立大宮中学校徒歩10分721m
- 杉並区立泉南中学校徒歩10分736m
- 東京立正中学校徒歩10分745m
- 女子美術大学付属中学校徒歩10分753m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 東高円寺 徒歩13分
- 丸ノ内線 新高円寺 徒歩16分