アトラス中野南台

東京都中野区南台3丁目10-4 ・中野富士見町駅徒歩12分・ 2018年築・ 68戸・ 5階建・松尾建設(株)

推定売買価格6,256万円45㎡・139万円/㎡

推定募集賃料18.6万円/月48㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

1億1,490万円3LDK ・ 70.97㎡・ 2階・南向き掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（48.41㎡）

3,850円/㎡48.41㎡なら 18.6万円／月

中野富士見町駅の45〜60㎡の28棟の中でやや高いほう

この建物 3,850円/㎡

2,601円/㎡中央値 3,612円/㎡5,342円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）2件

●は中野富士見町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2018年10月築8年
階数: 5階建
総戸数: 68戸
管理会社: —
施工会社: 松尾建設(株)
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

中野富士見町駅徒歩12分

中野富士見町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年		—	—
築21〜30年		—
築31年〜		—

63万円/㎡〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

方南町駅徒歩14分

方南町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年	—
築31年〜

54万円/㎡〜 152万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

笹塚駅徒歩18分

笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年	—			—
築11〜20年	—	—	—	—
築21〜30年			—
築31年〜

72万円/㎡〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 747,000円/㎡前年比 +7%
用途地域: 1中専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ18

ファミリーマート中野南台三丁目店ほか5店徒歩2分111m
ファミリーマート中野南台店徒歩2分134m
ファミリーマート南台中野通り店徒歩2分145m
LAWSON STORE100徒歩3分183m
セブン-イレブンほか3店徒歩3分240m
コンビニ徒歩7分515m
ミニストップ南台５丁目店ほか1店徒歩9分649m
スリーエフ徒歩9分657m
ほか10件

スーパー10

ライフ南台店徒歩2分111m
まいばすけっと中野弥生町５丁目ほか3店徒歩3分220m
サミットほか1店徒歩9分644m
オリンピック徒歩10分722m
オオゼキ徒歩10分742m
業務スーパー徒歩10分791m
ほか4件

薬局・ドラッグストア6

セイジョー徒歩1分67m
カメイ調剤薬局徒歩5分379m
スギ薬局徒歩9分710m
ウエルシア薬局徒歩10分730m
トウキョウ薬局徒歩10分735m
ミネドラッグ徒歩10分744m

医療機関65

医療法人社団育寿会　高橋医院徒歩1分51m
南台いまくま薬局徒歩1分75m
すずらん薬局徒歩2分113m
医療法人社団　土田歯科医院徒歩2分134m
白川クリニック徒歩2分135m
東高堂薬局徒歩2分159m
わかやま透析クリニック中野南台徒歩3分161m
いずみ薬局　中野店徒歩3分182m
ほか57件

大規模小売店2

(仮称）島忠ホームズ中野本店徒歩8分632m
（仮称）方南町プロジェクト徒歩8分632m

小学校3

中野区立南台小学校徒歩4分290m
中野区立みなみの小学校徒歩5分333m
渋谷区立中幡小学校徒歩8分600m

中学校3

東京都立富士高等学校附属中学校徒歩8分579m
中野区立南中野中学校徒歩8分581m
渋谷区立笹塚中学校徒歩10分726m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校南台小学校
小学校みなみの小学校
中学校南中野中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

西新宿三丁目西地区事業中・ 1,812m

丸ノ内線分岐線

中野坂上
中野新橋
中野富士見町
方南町

京王線

最寄り駅

丸ノ内線中野富士見町徒歩12分
丸ノ内線方南町徒歩14分
線笹塚徒歩18分