← 一覧へ戻るジャネットビル
東京都江戸川区南葛西3丁目22-9 ・ 西葛西駅 徒歩16分 ・ 1992年築 ・ 85戸 ・ 9階建
いま出ている物件
賃貸募集6件
- 6.6万円ワンルーム ・ 19.8㎡ ・ 4階 ・ 管理費5,000円掲載元で見る →
- 6.6万円1K ・ 19.8㎡ ・ 5階 ・ 管理費5,000円掲載元で見る →
- 6.7万円ワンルーム ・ 19.8㎡ ・ 5階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷7万円掲載元で見る →
- 6.7万円ワンルーム ・ 19.8㎡ ・ 8階 ・ 管理費5,000円掲載元で見る →
- 6.7万円ワンルーム ・ 19.8㎡ ・ 8階 ・ 管理費5,000円掲載元で見る →
- 6.8万円ワンルーム ・ 19.8㎡ ・ 8階 ・ 管理費5,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19.8㎡）
3,329円/㎡19.8㎡なら 6.6万円／月
西葛西駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の182棟の中でやや高いほう
2,500円/㎡中央値 3,146円/㎡4,405円/㎡
いま出ている募集 6件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）5件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西葛西駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1992年8月築34年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 85戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西葛西駅徒歩16分
西葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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54万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
葛西駅徒歩18分
葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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40万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
葛西臨海公園駅徒歩21分
葛西臨海公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | — | — | | — | |
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46万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 474,000円/㎡前年比 +4.6%
287m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分82m
- ファミリーマート 南葛西レク公園前店ほか6店徒歩3分174m
- デイリーヤマザキ徒歩3分237m
- しろがねとんぼ徒歩4分256m
- ローソン徒歩5分386m
- ほか11件
スーパー9
- まいばすけっと 南葛西１丁目ほか2店徒歩2分99m
- カワシマヤ徒歩3分214m
- 東武ストア徒歩5分386m
- 新鮮市場徒歩6分455m
- フジマート徒歩7分510m
- 西友南葛西店徒歩9分641m
- 生鮮食品館Hotoda徒歩9分718m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア3
- ツルハドラッグ徒歩1分80m
- マツモトキヨシ徒歩8分564m
- ウェルパーク徒歩8分637m
医療機関25
- 学校法人ＳＢＣ東京医療大学附属整形外科ＳＢＣクリニック葛西院徒歩1分16m
- みよの台薬局 葛西店徒歩1分25m
- 医療法人社団開成会 葛西南歯科医院徒歩2分101m
- つくし薬局 南葛西店徒歩3分164m
- 吉利医院徒歩3分184m
- 田中歯科医院徒歩3分214m
- 医療法人財団南葛勤医協 葛西みなみ診療所徒歩4分259m
- なぎさ薬局徒歩4分264m
- ほか17件
小学校3
- 江戸川区立南葛西小学校徒歩8分615m
- 江戸川区立東葛西小学校徒歩10分757m
- 江戸川区立南葛西第二小学校徒歩10分789m
中学校2
- 江戸川区立南葛西中学校徒歩10分752m
- 江戸川区立南葛西第二中学校徒歩10分768m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 南葛西第二中学校
- 小学校 臨海小学校
- 中学校 清新第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 東西線 西葛西 徒歩16分
- 東西線 葛西 徒歩18分
- 京葉線 葛西臨海公園 徒歩21分