← 一覧へ戻るバームハイツ西葛西
東京都江戸川区西葛西3丁目3-13 ・ 西葛西駅 徒歩4分 ・ 1986年築 ・ 220戸 ・ 13階建 ・ (株)長谷川工務店
推定売買価格3,838万円70㎡・55万円/㎡
推定募集賃料19.0万円/月71㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出22件
- 4,680万円2LDK ・ 57.01㎡ ・ 13階掲載元で見る →
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借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.24㎡）
2,670円/㎡71.24㎡なら 19.0万円／月
西葛西駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の63棟の中でやや高いほう
1,869円/㎡中央値 2,651円/㎡3,789円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1986年4月築40年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 220戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷川工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
54万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 597,000円/㎡前年比 +4.7%
126m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ21
- ローソンほか6店徒歩2分89m
- ファミリーマート 西葛西メトロ店ほか9店徒歩3分201m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分277m
- ほか18件
スーパー15
- まいばすけっと 西葛西３丁目ほか6店徒歩2分106m
- オーケー 西葛西店（江戸川区）徒歩2分147m
- ワイズマート徒歩4分300m
- オリンピック徒歩5分331m
- マルエツ 葛西クリーンタウン店徒歩6分446m
- カルディコーヒーファーム徒歩6分452m
- イオン徒歩6分462m
- アコレ徒歩6分474m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア9
- 三和薬店徒歩4分267m
- トモズ徒歩4分304m
- コスモス薬局徒歩4分306m
- パンダ薬局徒歩4分309m
- 日本調剤徒歩4分313m
- ウエルシア薬局徒歩5分384m
- ドラッグストア徒歩6分447m
- サンドラッグ徒歩8分613m
- ほか1件
医療機関107
- 医療法人社団名聞会 江戸川南クリニック徒歩1分78m
- 西葛西クララ歯科医院徒歩2分148m
- 医療法人社団友育会しゅんしゅんキッズクリニック西葛西院徒歩3分182m
- 薬局ビーエヌファーマシー６丁目店徒歩3分184m
- 医療法人社団済安堂 西葛西・井上眼科病院徒歩3分198m
- 医療法人社団聖育会 三枝産婦人科医院徒歩3分202m
- 森島歯科医院徒歩3分221m
- アイ調剤薬局徒歩3分231m
- ほか99件
大規模小売店2
- (仮称)オーケー西葛西店徒歩2分132m
- （仮称）ケーズデンキ西葛西店徒歩9分670m
小学校4
- 江戸川区立西葛西小学校徒歩4分307m
- 江戸川区立清新第一小学校徒歩7分516m
- 江戸川区立第三葛西小学校徒歩10分756m
- 江戸川区立第七葛西小学校徒歩10分767m
中学校2
- 江戸川区立清新第一中学校徒歩6分457m
- 江戸川区立西葛西中学校徒歩9分676m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西葛西小学校
- 小学校 清新第一小学校
- 中学校 清新第一中学校
- 中学校 西葛西中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。