← 一覧へ戻るTHEパームス新小岩
東京都葛飾区東新小岩3丁目1-16 ・ 新小岩駅 徒歩4分 ・ 2008年築 ・ 104戸 ・ 14階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 9.8万円ワンルーム ・ 21.62㎡ ・ 5階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 10.1万円ワンルーム ・ 20.63㎡ ・ 11階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.62㎡）
4,022円/㎡21.62㎡なら 8.7万円／月
新小岩駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の121棟の中で高いほう（上位20%）
2,905円/㎡中央値 3,601円/㎡5,532円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）6件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新小岩駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2008年2月築18年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 104戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
36万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 805,000円/㎡前年比 +11%
185m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ24
- ファミリーマート 葛飾たつみ橋店ほか6店徒歩2分94m
- セブン-イレブンほか12店徒歩3分197m
- ローソンほか1店徒歩4分297m
- ローソンストア100徒歩5分396m
- FamilyMart徒歩7分487m
- ほか19件
スーパー13
- まいばすけっと 東新小岩５丁目ほか5店徒歩1分57m
- マルエツ プチ 新小岩店ほか1店徒歩4分286m
- 西友徒歩5分386m
- 西友新小岩店徒歩6分423m
- スーパーマルセイ東新小岩店徒歩6分475m
- グリーンマート徒歩9分676m
- My Basket徒歩9分720m
- ほか6件
医療機関111
- クリーン薬局 新小岩徒歩1分67m
- 医療法人社団昭浩会 宇野耳鼻咽喉科医院徒歩1分80m
- 医療法人社団美樹歯会 オカダ歯科クリニック徒歩2分130m
- 医療法人修志会 ファミリークリニック新小岩徒歩2分133m
- 星谷歯科医院徒歩2分147m
- 医療法人社団幸新会 前原総合歯科医院徒歩3分162m
- スギ薬局在宅調剤センター葛飾小岩店徒歩3分163m
- スギ薬局東新小岩店徒歩3分165m
- ほか103件
小学校4
- 葛飾区立松上小学校徒歩6分471m
- 葛飾区立二上小学校徒歩8分578m
- 葛飾区立上平井小学校徒歩8分622m
- 葛飾区立小松南小学校徒歩9分657m
中学校3
- 葛飾区立新小岩中学校徒歩7分545m
- 葛飾区立上平井中学校徒歩8分598m
- 葛飾区立小松中学校徒歩8分609m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 松上小学校
- 小学校 二上小学校
- 小学校 小松南小学校
- 中学校 新小岩中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発