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東京都世田谷区下馬2丁目26-15 ・ 三軒茶屋駅 徒歩10分 ・ 1971年築 ・ 89戸 ・ 13階建 ・ 戸田建設株式会社
推定売買価格1億4,564万円85㎡・171万円/㎡
推定募集賃料8.4万円/月21㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.69㎡）
4,056円/㎡20.69㎡なら 8.4万円／月
三軒茶屋駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の155棟の中でやや安いほう
2,965円/㎡中央値 4,163円/㎡5,514円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1971年7月築55年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 89戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 戸田建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
三軒茶屋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
87万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 829,000円/㎡前年比 +8.5%
244m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ26
- ローソンほか4店徒歩3分239m
- ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店ほか10店徒歩5分387m
- セブン-イレブンほか5店徒歩6分446m
- ローソン＋スリーエフ徒歩6分467m
- ローソンストア100徒歩8分570m
- 7-11徒歩8分601m
- miniピアゴ徒歩10分793m
- ほか19件
スーパー10
- まいばすけっと 池尻１丁目ほか3店徒歩3分163m
- サミット徒歩3分211m
- イオン徒歩7分559m
- スーパー徒歩8分562m
- ベルクスほか1店徒歩8分601m
- biople 三軒茶屋店徒歩10分743m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア17
- たから薬局徒歩6分457m
- セイムス徒歩7分513m
- 薬局ほか1店徒歩7分538m
- あさひ薬局徒歩7分558m
- ココカラファイン徒歩8分578m
- 中川薬局 Nakagawa Pharmacy徒歩8分586m
- 目黒中央薬局徒歩8分588m
- 三光薬局徒歩8分588m
- ほか9件
医療機関87
- 下馬デンタルクリニック徒歩2分97m
- 医療法人社団ＭＩＲＡＩ 三宿通りこどもクリニック徒歩2分135m
- 調剤薬局日本メディカルシステム 世田谷下馬店徒歩2分138m
- 医療法人社団正優会 デンタルオフィス世田谷公園徒歩2分159m
- 三宿通り整形外科クリニック徒歩3分163m
- 世田谷公園前クリニック徒歩3分202m
- しらきメディカルクリニック徒歩4分246m
- 池尻小林歯科医院徒歩4分267m
- ほか79件
小学校5
- 世田谷区立駒繋小学校徒歩3分235m
- 昭和女子大学附属昭和小学校徒歩5分377m
- 世田谷区立池尻小学校徒歩6分439m
- 世田谷区立中里小学校徒歩8分564m
- 世田谷区立三宿小学校徒歩9分666m
中学校4
- 世田谷区立三宿中学校徒歩6分415m
- 昭和女子大学附属昭和中学校徒歩6分470m
- 世田谷区立駒留中学校徒歩7分522m
- 世田谷学園中学校徒歩10分768m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 池尻小学校
- 小学校 駒繋小学校
- 中学校 三宿中学校
- 中学校 目黒中央中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発