← 一覧へ戻るURヴァンガードタワー
東京都豊島区東池袋3丁目21-21 ・ 池袋駅 徒歩10分 ・ 2007年築 ・ 328戸 ・ 38階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（54.58㎡）
4,261円/㎡54.58㎡なら 23.3万円／月
池袋駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の10棟の中で真ん中あたり
3,021円/㎡中央値 4,123円/㎡5,971円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）1314件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は池袋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2007年5月築19年
- 階数
- 38階建
- 総戸数
- 328戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
池袋駅徒歩10分
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大塚駅徒歩11分
大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 281万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,230,000円/㎡前年比 +13.2%
103m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ124
- セブン-イレブンほか24店徒歩1分51m
- ファミリーマート 東池袋三丁目店ほか76店徒歩2分108m
- ローソンほか7店徒歩2分127m
- miniピアゴ徒歩3分239m
- ローソンストア100ほか2店徒歩6分456m
- NewDaysほか6店徒歩7分536m
- 唐吉 激安的殿堂徒歩8分593m
- Kmpほか1店徒歩8分632m
- ほか116件
スーパー20
- マルエツ プチ 東池袋三丁目店ほか2店徒歩3分207m
- まいばすけっと 東池袋２丁目ほか6店徒歩5分373m
- サンシャイン西友徒歩6分463m
- 池袋西武百貨店徒歩8分627m
- 業務スーパー徒歩9分641m
- 友誼商店徒歩9分645m
- Rico's徒歩9分701m
- 池袋東武百貨店徒歩10分731m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア22
- トモズ徒歩3分168m
- 春日通薬局徒歩3分176m
- サンドラッグほか1店徒歩4分287m
- マツモトキヨシほか2店徒歩5分336m
- スギ薬局ほか1店徒歩6分423m
- よつば薬局徒歩7分529m
- 薬局ほか1店徒歩7分554m
- ウエルシア薬局徒歩8分561m
- ほか14件
医療機関250
- 高橋内科医院徒歩1分13m
- 倉本歯科医院徒歩1分78m
- 池袋麗歯科・美容皮膚科ほか1店徒歩2分132m
- 医療法人社団生全会 池袋病院徒歩2分139m
- 松本レディースＩＶＦクリニック徒歩2分148m
- さとう消化器内科クリニック徒歩2分152m
- フローラクリニック徒歩3分163m
- 医療法人社団青涼会アラジン美容クリニック徒歩3分164m
- ほか242件
大規模小売店16
- アニメイト池袋本店徒歩3分227m
- トヨタ池袋ビル徒歩4分241m
- (仮称）池袋Sプロジェクト徒歩4分282m
- (仮称)栄真池袋東口プロジェクト118徒歩4分315m
- サンシャインシティ低層店舗棟徒歩5分338m
- （仮称）東池袋一丁目計画ほか1店徒歩5分348m
- (仮称）旗保全池袋ビル徒歩6分441m
- サンソウゴ池袋ビル徒歩6分446m
- ほか8件
小学校2
- 豊島区立豊成小学校徒歩7分496m
- 豊島区立朋有小学校徒歩8分612m
中学校2
- 豊島岡女子学園中学校徒歩7分482m
- 巣鴨中学校徒歩7分544m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊成小学校
- 小学校 朋有小学校
- 中学校 西巣鴨中学校
- 中学校 巣鴨北中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発