ソシア下永谷
神奈川県横浜市港南区下永谷１丁目１－２ ・ 下永谷駅 徒歩14分
1990年築 ・ 9戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸1件推定募集賃料 45㎡募集ベース8.6万円/月管理費込み
下永谷駅の同条件で高い45〜60㎡ ・ 築30年〜の10棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い45〜50㎡ （11件／掲載11件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 6.9万円2DK ・ 47.68㎡ ・ 4階 ・ 管理費5,000円募集11日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1990年6月築36年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 9戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
下永谷駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1990年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 168,000円/㎡前年比 +1.2%
187m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- セブン-イレブンほか1店徒歩3分200m
- ローソン徒歩4分261m
- ファミリーマートほか1店徒歩6分411m
- ほか2件
スーパー4
- バロー徒歩2分98m
- まいばすけっと 下永谷５丁目徒歩2分141m
- CO・OP徒歩5分322m
- Fuji徒歩9分685m
薬局・ドラッグストア3
- アポロ薬局徒歩2分138m
- パンダ薬局徒歩3分190m
- みよの台薬局徒歩10分795m
医療機関13
- アポロ薬局徒歩2分149m
- 医療法人健生会朝倉病院徒歩3分165m
- ひろ歯科医院徒歩3分187m
- パンダ薬局徒歩3分194m
- みんなの訪問薬局徒歩4分272m
- クリエイト薬局港南下永谷店徒歩5分393m
- 湘寿クリニック徒歩7分556m
- 芹が谷整形外科クリニック徒歩9分655m
- ほか5件
大規模小売店2
- バロー横浜港南下永谷店徒歩2分106m
- （仮称）コーナンPRO港南下永谷店徒歩6分414m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷 徒歩14分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷 徒歩21分