アリュール横濱東寺尾ヴィンテージヒル

神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台28-1 ・鶴見駅徒歩16分・ 2014年築・ 99戸・ 6階建

推定売買価格4,851万円70㎡・69万円/㎡

推定募集賃料25.4万円/月76㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

5,100万円3LDK ・ 72.43㎡・ 2階掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.81㎡）

3,344円/㎡75.81㎡なら 25.4万円／月

鶴見駅の60㎡〜・築5〜15年の14棟の中で安いほう

この建物 3,344円/㎡

2,183円/㎡中央値 3,429円/㎡5,088円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）134件

この建物で確認されている広さ72〜80㎡（141件の掲載・成約から。69㎡〜90㎡の住戸もあります）

●は鶴見駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2014年5月築12年
階数: 6階建
総戸数: 99戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

鶴見駅徒歩16分

**実取引**鶴見駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

22万円/㎡〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

花月総持寺駅徒歩17分

**実取引**花月総持寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—	—	—
築6〜10年	—	—	—		—
築11〜20年	—	—	—	—	—
築21〜30年	—			—	—
築31年〜				—

34万円/㎡〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 340,000円/㎡前年比 +4.9%
用途地域: 2中専

まわりの施設

コンビニ4

ファミリーマート東寺尾中台店ほか2店徒歩5分355m
ローソン・スリーエフ徒歩5分383m
ほか2件

スーパー2

まいばすけっと東寺尾中台徒歩5分400m
相鉄ローゼン徒歩9分649m

薬局・ドラッグストア1

ウイン調剤薬局徒歩2分90m

医療機関25

平和病院徒歩1分74m
ウイン調剤薬局東寺尾店徒歩2分117m
あさみ歯科医院徒歩2分129m
三田歯科医院徒歩5分376m
めがね橋小児科徒歩5分392m
荻野歯科医院徒歩6分416m
医療法人社団愛美会アイ矯正歯科クリニック徒歩6分468m
マスカット薬局鶴見店徒歩7分483m
ほか17件

大規模小売店1

島忠ホームズ横浜店徒歩9分697m

小学校2

横浜市立東台小学校徒歩5分399m
聖ヨゼフ学園小学校徒歩8分581m

中学校2

鶴見大学附属中学校徒歩4分252m
聖ヨゼフ学園中学校徒歩8分606m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校東台小学校
中学校寺尾中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅

京浜東北線鶴見徒歩16分
本線花月総持寺徒歩17分