← 一覧へ戻るブリリア巣鴨
東京都豊島区巣鴨3丁目5-19 ・ 巣鴨駅 徒歩3分 ・ 2010年築 ・ 112戸 ・ 14階建 ・ (株)淺沼組
推定売買価格1億4,022万円85㎡・165万円/㎡
推定募集賃料34.7万円/月82㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（81.5㎡）
4,255円/㎡81.5㎡なら 34.7万円／月
巣鴨駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の16棟の中で高いほう
2,897円/㎡中央値 3,681円/㎡6,210円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）14件
この建物で確認されている広さ60〜90㎡（67件の掲載・成約から。60㎡〜90㎡ の住戸もあります）
●は巣鴨駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2010年3月築16年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 112戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)淺沼組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引巣鴨駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
68万円/㎡ 〜 345万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 883,000円/㎡前年比 +10.2%
199m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ49
- ファミリーマート 巣鴨三丁目店ほか26店徒歩3分211m
- ローソンほか4店徒歩3分234m
- セブン-イレブンほか10店徒歩4分253m
- グリーンローソン徒歩5分350m
- NewDaysほか1店徒歩5分384m
- ローソンストア100ほか1店徒歩6分444m
- ミニストップ徒歩10分727m
- ほか42件
スーパー22
- まいばすけっと 巣鴨３丁目ほか8店徒歩2分131m
- リコス徒歩5分348m
- 近江の館徒歩5分361m
- 成城石井徒歩6分406m
- 西友巣鴨店徒歩6分454m
- サミット徒歩7分484m
- よしや徒歩8分576m
- デリドアトレヴィ大塚店徒歩8分633m
- ほか14件
薬局・ドラッグストア28
- 萬盛堂薬局ほか1店徒歩3分235m
- 漢方笹屋徒歩4分243m
- 司生堂徒歩4分249m
- マツモトキヨシほか1店徒歩4分275m
- スギ薬局徒歩4分303m
- フクロ薬局徒歩5分321m
- オーエスドラッグ徒歩5分347m
- 巣鴨かみむら薬局徒歩5分359m
- ほか20件
医療機関164
- 医療法人社団桜栄会 大塚デンタルオフィス徒歩3分165m
- 高田耳鼻咽喉科医院徒歩3分175m
- ことぶき薬局巣鴨店徒歩3分192m
- ヴェリ歯科クリニック徒歩3分206m
- 巣鴨キムラクリニック徒歩3分214m
- 江戸橋薬局徒歩3分216m
- 医療法人社団優義士会巣鴨こし石クリニック徒歩3分216m
- ねむの木薬局徒歩3分222m
- ほか156件
大規模小売店3
- 巣鴨ＮＪＫセンタービル徒歩6分467m
- 永信ビル・徒歩8分577m
- ＪＲ大塚駅南口ビル（仮称）徒歩9分677m
小学校3
- 豊島区立清和小学校徒歩5分359m
- 豊島区立巣鴨小学校徒歩7分491m
- 豊島区立仰高小学校徒歩7分505m
中学校3
- 十文字中学校徒歩2分101m
- 本郷中学校徒歩9分703m
- 豊島区立駒込中学校徒歩9分718m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 清和小学校
- 小学校 仰高小学校
- 中学校 駒込中学校
- 中学校 西巣鴨中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発