← 一覧へ戻るアールケープラザ東戸塚３
神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目1192-1 ・ 東戸塚駅 徒歩23分
1998年築 ・ 39戸 ・ 7階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 70㎡この建物の中心・変更できます2,139万円31万円/㎡ ・ 予測区間 24〜45万
既定は掲載がいちばん多い70〜75㎡ （73件／掲載74件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,131円/㎡70㎡なら 14.9万円／月
東戸塚駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の56棟の中でやや安いほう
1,458円/㎡中央値 2,728円/㎡3,298円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）132件
この建物で確認されている広さ72〜74㎡（81件の掲載・成約から。68㎡〜74㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1998年2月築28年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 39戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
25万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 164,000円/㎡前年比 0%
538m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか1店徒歩4分268m
- ファミリーマートほか2店徒歩4分313m
- ローソン徒歩5分347m
- さくらみくら徒歩9分644m
- デイリーヤマザキ徒歩10分781m
- ほか3件
スーパー2
- Big-A徒歩4分291m
- 相鉄ローゼン徒歩9分671m
薬局・ドラッグストア4
- とまと薬局徒歩3分196m
- ドラッグセイムス徒歩4分305m
- さくら薬局徒歩8分615m
- ちひろ薬局徒歩9分699m
医療機関25
- 横浜丘の上病院徒歩2分123m
- とまと薬局徒歩3分197m
- すぎやまデンタルクリニック平戸徒歩4分283m
- 菅野内科クリニック徒歩4分309m
- ドラッグセイムス横浜平戸薬局徒歩4分309m
- ユニスマイル薬局 戸塚店徒歩5分399m
- 日本調剤 芹が谷薬局徒歩7分501m
- みやじ小児科クリニック徒歩7分508m
- ほか17件
大規模小売店2
- 横浜パークタウンｉ棟徒歩9分643m
- 平戸プラザ徒歩9分669m
小学校3
- 横浜市立平戸台小学校徒歩6分425m
- 横浜市立六つ川西小学校徒歩7分537m
- 横浜市立平戸小学校徒歩10分771m
中学校2
- 横浜市立平戸中学校徒歩8分578m
- 横浜市立六ツ川中学校徒歩9分711m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 平戸台小学校
- 小学校 六つ川西小学校
- 小学校 平戸小学校
- 中学校 六ツ川中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線