Machi Gate街のマンションデータベース

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グランリビオマークスヒル

東京都中野区本町6丁目4-1 ・ 新中野駅 徒歩6分 ・ 2003年築 ・ 171戸 ・ 10階建

推定売買価格9,137万円70㎡・131万円/㎡
推定募集賃料32.8万円/月80㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.04㎡）

4,103円/㎡80.04㎡なら 32.8万円／月

新中野駅の60㎡〜の20棟の中で真ん中あたり

この建物 4,103円/㎡
2,814円/㎡中央値 4,049円/㎡5,942円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012014016020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）61件

●は新中野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2003年12月築23年
階数
地下1階付10階建
総戸数
171戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

新中野駅徒歩6分

新中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年——
築11〜20年———
築21〜30年—
築31年〜—

62万円/㎡ 〜 178万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

中野富士見町駅徒歩6分

中野富士見町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年—
築31年〜—

63万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
1,380,000円/㎡前年比 +16%

199m先の地点（2025年）

用途地域
近商

建ぺい率80% ・ 容積率400%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

東京とどまるマンション
★

東京とどまるマンション

まわりの施設

コンビニ28

  • セブン-イレブンほか5店徒歩3分180m
  • ファミリーマートほか12店徒歩3分202m
  • ヤマザキ徒歩5分334m
  • miniピアゴほか1店徒歩6分409m
  • ローソンストア100徒歩7分488m
  • ローソンほか2店徒歩7分541m
  • ヤマザキショップ徒歩8分562m
  • ミニストップ 杉並和田店徒歩10分743m
  • ほか20件

スーパー11

  • まいばすけっと 中野十貫坂上ほか5店徒歩3分168m
  • オオゼキ徒歩5分377m
  • 業務スーパー徒歩6分467m
  • Santoku徒歩6分470m
  • 全日食チェーン徒歩7分551m
  • イオン徒歩9分711m
  • ほか5件

薬局・ドラッグストア18

  • ひまわり調剤薬局徒歩3分163m
  • 鈴薬局ほか1店徒歩3分228m
  • アルト薬局徒歩3分240m
  • トウキョウ薬局徒歩5分367m
  • ウエルシア薬局ほか1店徒歩5分367m
  • すずや徒歩5分368m
  • スギ薬局徒歩5分395m
  • アイセイ薬局徒歩6分436m
  • ほか10件

医療機関102

  • ひぐち歯科医院徒歩1分51m
  • 中野診療所徒歩2分137m
  • 秋元歯科医院徒歩2分142m
  • 眞玉堂　中野薬局徒歩2分143m
  • ひまわり調剤薬局徒歩3分191m
  • 新中野整形・リハビリテーションクリニック徒歩3分200m
  • 中川薬局　中野本町店徒歩3分237m
  • 本町５丁目歯科徒歩4分261m
  • ほか94件

小学校4

  • 中野区立中野本郷小学校徒歩5分358m
  • 新渡戸文化小学校徒歩7分536m
  • 中野区立桃花小学校徒歩10分727m
  • 中野区立みなみの小学校徒歩10分791m

中学校4

  • 女子美術大学付属中学校徒歩6分416m
  • 中野区立第二中学校徒歩6分455m
  • 東京都立富士高等学校附属中学校徒歩7分509m
  • 新渡戸文化中学校徒歩7分512m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

丸ノ内線
  1. 新宿三丁目
  2. 新宿
  3. 西新宿
  4. 中野坂上
  5. 新中野
  6. 東高円寺
  7. 新高円寺
  8. 南阿佐ヶ谷
  9. 荻窪
丸ノ内線分岐線
  1. 中野坂上
  2. 中野新橋
  3. 中野富士見町
  4. 方南町

最寄り駅