← 一覧へ戻るCionKAWASAKISOUTH
神奈川県川崎市川崎区渡田3丁目10-4 ・ 小田栄駅 徒歩5分 ・ 2024年築 ・ 41戸 ・ 7階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.76㎡）
4,673円/㎡25.76㎡なら 12.0万円／月
小田栄駅の〜30㎡の45棟の中で高いほう（上位20%）
2,626円/㎡中央値 3,655円/㎡6,765円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）7件
この建物で確認されている広さ26〜26㎡（12件の掲載・成約から。26㎡〜26㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は小田栄駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2024年12月築2年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 41戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
小田栄駅徒歩5分
実取引小田栄駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
65万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
八丁畷駅徒歩18分
実取引八丁畷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
40万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 314,000円/㎡前年比 +4.3%
194m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ20
- ローソンほか3店徒歩2分131m
- ファミリーマートほか1店徒歩3分181m
- セブン-イレブンほか10店徒歩3分199m
- ローソンストア100ほか2店徒歩6分458m
- ほか16件
スーパー12
- Ａプライスほか1店徒歩3分162m
- まいばすけっと 川崎渡田ほか7店徒歩3分200m
- ロピア徒歩7分489m
- イトーヨーカドー徒歩8分579m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア10
- ライト薬局徒歩2分101m
- 薬局ほか3店徒歩3分178m
- クリエイトSDほか1店徒歩5分346m
- すずらん薬局徒歩9分673m
- スギ薬局徒歩9分696m
- Moco徒歩10分753m
- ほか4件
医療機関60
- 医療法人社団ＥＴＨＯＳアルトクリニック徒歩1分73m
- ライト薬局徒歩2分104m
- 津本歯科医院徒歩2分154m
- 医療法人社団律心会辻眼科クリニック徒歩3分183m
- 株式会社江口薬局本店徒歩3分188m
- 医療法人社団勝又歯科医院徒歩3分210m
- パートナー薬局徒歩3分225m
- 川崎グランハートクリニック徒歩4分286m
- ほか52件
大規模小売店3
- 小田栄ショッピングプラザ徒歩9分704m
- スポーツデポ川崎店・ゴルフ５川崎店徒歩9分704m
- ホームセンターコーナン川崎小田栄店徒歩10分787m
小学校4
- 川崎市立新町小学校徒歩5分368m
- 川崎市立田島小学校徒歩7分504m
- 川崎市立渡田小学校徒歩7分518m
- 川崎市立東小田小学校徒歩10分737m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 田島小学校
- 小学校 新町小学校
- 中学校 渡田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 南武線 小田栄 徒歩5分
- 南武線 川崎新町 徒歩10分
- 南武線 八丁畷 徒歩18分