← 一覧へ戻るズーム新宿南
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目31-1、2 ・ 代々木駅 徒歩5分 ・ 2014年築 ・ 102戸 ・ 13階建
推定売買価格7,508万円70㎡・107万円/㎡
推定募集賃料16.7万円/月30㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.44㎡）
5,488円/㎡30.44㎡なら 16.7万円／月
代々木駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の10棟の中で真ん中あたり
3,788円/㎡中央値 5,488円/㎡7,900円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2014年12月築12年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 102戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新宿三丁目駅徒歩5分
新宿三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代々木駅徒歩5分
代々木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | | |
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105万円/㎡ 〜 220万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩6分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 9,590,000円/㎡前年比 +9%
90m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ84
- ファミリーマート 千駄ヶ谷五丁目／Ｓ店ほか41店徒歩3分184m
- セブン-イレブンほか16店徒歩4分252m
- ファミリーマート新宿三丁目南店徒歩6分463m
- ローソンほか11店徒歩7分491m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩7分493m
- NewDaysほか3店徒歩7分497m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩8分613m
- シャインマート徒歩8分637m
- ほか76件
スーパー13
- まいばすけっと 代々木１丁目ほか5店徒歩3分239m
- マルマンストア徒歩6分480m
- MEGAドン・キホーテ徒歩7分481m
- ドン・キホーテUNY徒歩7分482m
- ライフ ビオラル新宿マルイ店ほか1店徒歩8分565m
- 成城石井徒歩8分599m
- TOMIZ徒歩9分669m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア22
- ココカラファインほか1店徒歩5分380m
- ダイコクドラッグほか3店徒歩6分460m
- トモズ徒歩7分533m
- マツモトキヨシほか1店徒歩7分552m
- 薬局ほか1店徒歩7分552m
- スギ薬局ほか2店徒歩7分559m
- 博愛堂薬局徒歩8分561m
- エアロ調剤薬局徒歩8分603m
- ほか14件
医療機関314
- アガペ新宿南口薬局徒歩1分42m
- 医療法人社団あいゆう会レナトゥスクリニック新宿徒歩1分47m
- Ｕ Ｃｌｉｎｉｃ Ｓｈｉｎｊｕｋｕ徒歩2分90m
- 医療法人社団三島会 新宿駅南口歯科三島徒歩2分90m
- Ｈａｒｍｏ Ｌａｄｉｅｓ Ｃｌｉｎｉｃ 新宿徒歩2分92m
- 東京イセアクリニック徒歩2分116m
- 医療法人社団バリューメディカル バリューＨＲビルクリニック徒歩2分135m
- 千駄ヶ谷医院徒歩2分150m
- ほか306件
大規模小売店25
- (仮称)新宿駅新南口ビル徒歩3分236m
- ルミネ新宿店ルミネ１徒歩6分473m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店A'ビル）徒歩6分473m
- 京王ビル徒歩6分473m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店Aビル）徒歩6分473m
- ミラザ新宿徒歩7分512m
- （仮称）西新宿一丁目計画徒歩8分572m
- ＭⅠ新宿ビル本館徒歩8分587m
- ほか17件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鳩森小学校
- 小学校 代々木山谷小学校
- 中学校 原宿外苑中学校
- 中学校 四谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 代々木 徒歩5分
- 丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩5分
- 山手線 新宿 徒歩6分