← 一覧へ戻るレーベンハイム池袋本町ルクサージュ
東京都豊島区池袋本町2丁目23-10 ・ 北池袋駅 徒歩10分 ・ 2005年築 ・ 88戸 ・ 9階建 ・ レーベンハイム ・ 株式会社熊谷組
推定売買価格8,000万円70㎡・114万円/㎡
推定募集賃料23.9万円/月63㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.45㎡）
3,772円/㎡63.45㎡なら 23.9万円／月
北池袋駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の11棟の中で真ん中あたり
2,537円/㎡中央値 3,772円/㎡5,572円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）118件
この建物で確認されている広さ63〜83㎡（234件の掲載・成約から。50㎡〜89㎡ の住戸もあります）
●は下板橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2005年7月築21年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 88戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
- シリーズ
- レーベンハイム
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
下板橋駅徒歩10分
実取引下板橋駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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58万円/㎡ 〜 267万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北池袋駅徒歩10分
実取引北池袋駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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38万円/㎡ 〜 176万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池袋駅徒歩16分
実取引池袋駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 918,000円/㎡前年比 +12.9%
284m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ24
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分222m
- ファミリーマートほか9店徒歩5分354m
- ローソンストア100徒歩5分387m
- ミニストップほか1店徒歩6分461m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分679m
- 赤札堂 超市徒歩10分761m
- ほか18件
スーパー13
- まいばすけっと 熊野町山手通りほか6店徒歩2分131m
- MEGAドン・キホーテ徒歩3分174m
- Big-Aほか1店徒歩6分413m
- マルエツ 板橋南町店徒歩9分683m
- ヨークマート徒歩9分683m
- Rico's徒歩10分796m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア4
- スギ薬局徒歩6分448m
- ヒロ薬局徒歩7分525m
- マツモトキヨシ徒歩8分600m
- ウエルシア徒歩10分786m
医療機関59
- 医療法人社団治心会 つちや歯科医院徒歩4分307m
- 医療法人社団創成会 土屋医院徒歩4分307m
- 医療法人社団貴和会 小川医院徒歩4分313m
- かもめ薬局徒歩4分313m
- 桜井産婦人科徒歩5分333m
- 長田歯科医院徒歩5分363m
- 廣瀬薬局徒歩5分377m
- ヒルマ薬局徒歩5分380m
- ほか51件
小学校5
- 板橋区立板橋第五小学校徒歩5分380m
- 豊島区立池袋小学校徒歩7分516m
- 板橋区立板橋第七小学校徒歩7分531m
- 豊島区立池袋本町小学校徒歩8分569m
- 板橋区立板橋第二小学校徒歩10分756m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 板橋第七小学校
- 小学校 池袋本町小学校
- 中学校 池袋中学校
- 中学校 板橋第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東上線 北池袋 徒歩10分
- 東上線 下板橋 徒歩10分
- 山手線 池袋 徒歩16分