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神奈川県川崎市高津区下作延2丁目29-8 ・ 溝の口駅 徒歩6分 ・ 1999年築 ・ 36戸 ・ 7階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.61㎡）
2,765円/㎡65.61㎡なら 18.1万円／月
溝の口駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の32棟の中で安いほう（下位20%）
1,816円/㎡中央値 3,297円/㎡4,181円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）722件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は溝の口駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1999年2月築27年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 36戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
溝の口駅徒歩6分
溝の口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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43万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
梶が谷駅徒歩8分
梶が谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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31万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
武蔵溝ノ口駅徒歩9分
武蔵溝ノ口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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45万円/㎡ 〜 75万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
津田山駅徒歩14分
津田山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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30万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高津駅徒歩19分
高津駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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50万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 725,000円/㎡前年比 +12.4%
176m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ24
- ローソン・スリーエフ徒歩4分313m
- セブン-イレブンほか6店徒歩5分354m
- ローソンほか4店徒歩6分420m
- ファミリーマート 溝の口栄橋店ほか7店徒歩6分467m
- NewDays徒歩6分480m
- ローソン+トークス徒歩8分568m
- ミニストップ MINI SOFマルイファミリー溝口店徒歩9分686m
- ほか17件
スーパー12
- 三徳徒歩3分237m
- オーケー 溝ノ口店（川崎市）徒歩4分286m
- まいばすけっと 溝の口南ほか3店徒歩4分305m
- 東急ストア溝の口店徒歩6分442m
- 東急ストア徒歩7分512m
- 東急ストア梶が谷店徒歩9分642m
- 十字屋徒歩9分690m
- 旬鮮市場徒歩9分696m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア19
- たけのこ薬局徒歩5分349m
- クリエイトSD徒歩6分425m
- セントラル薬局徒歩6分462m
- 灰吹屋薬局ほか1店徒歩7分484m
- スマイル徒歩7分485m
- ココカラファインほか1店徒歩7分492m
- マツモトキヨシ徒歩7分504m
- 二子薬局ほか2店徒歩8分596m
- ほか11件
医療機関106
- 医療法人社団裕紀会 武井クリニック徒歩3分197m
- やの調剤 溝口下作延薬局ほか1店徒歩3分197m
- よつば歯科徒歩3分200m
- コスモス調剤薬局高津区役所前店徒歩3分224m
- はまゆり糖・生活習慣病クリニック 溝の口徒歩3分228m
- いとう眼科徒歩3分228m
- 椿クリニック徒歩4分250m
- 溝の口メディカルモール歯科徒歩4分264m
- ほか98件
大規模小売店7
- オーケー溝ノ口店徒歩4分268m
- 第１高橋屋ビル徒歩9分704m
- 梶が谷東急ストア徒歩9分709m
- 富士建ビル徒歩10分734m
- 島崎ビル徒歩10分734m
- 溝口駅北口地区第一種市街地再開発事業施設建築物徒歩10分734m
- 第一ホテル玉川ロイヤルガーデン徒歩10分734m
小学校2
- 川崎市立下作延小学校徒歩8分633m
- 川崎市立上作延小学校徒歩9分687m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 久本小学校
- 小学校 下作延小学校
- 中学校 高津中学校
- 中学校 西高津中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 田園都市線 溝の口 徒歩6分
- 田園都市線 梶が谷 徒歩8分
- 南武線 武蔵溝ノ口 徒歩9分
- 南武線 津田山 徒歩14分
- 田園都市線 高津 徒歩19分