← 一覧へ戻る西葛西ハイツＢ棟
東京都江戸川区北葛西4丁目4-2 ・ 西葛西駅 徒歩13分 ・ 1979年築 ・ 155戸 ・ 12階建
推定売買価格3,136万円70㎡・45万円/㎡
推定募集賃料15.5万円/月63㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 11.8万円2LDK ・ 63.43㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷24万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 12.3万円2LDK ・ 63.43㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 12.3万円2LDK ・ 63.43㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 12.5万円2LDK ・ 63.43㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.43㎡）
2,447円/㎡63.43㎡なら 15.5万円／月
西葛西駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の63棟の中で安いほう（下位20%）
1,714円/㎡中央値 2,651円/㎡3,472円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1979年2月築47年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 155戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西葛西駅徒歩13分
西葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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54万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
葛西駅徒歩24分
葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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40万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 475,000円/㎡前年比 +4.2%
338m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ11
- セブン-イレブンほか4店徒歩3分194m
- ファミリーマート 第三葛西小前店ほか4店徒歩4分295m
- ローソン徒歩7分489m
- ほか8件
スーパー5
- コモディイイダ徒歩4分252m
- マルエイ徒歩7分502m
- イオン徒歩7分536m
- ジェーソン徒歩8分597m
- オリンピック徒歩10分749m
薬局・ドラッグストア6
- 三和調剤薬局徒歩2分134m
- あけぼの薬局徒歩3分176m
- くすりの福太郎徒歩5分353m
- サンドラッグ徒歩7分520m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩10分773m
- ほか1件
医療機関40
- 社会医療法人社団森山医会 森山総合クリニック徒歩1分49m
- アイン薬局宇喜田店徒歩2分126m
- 三和調剤薬局うきた店徒歩2分137m
- クオール薬局北葛西店徒歩3分180m
- 医療法人社団ナイズ キャップスクリニック北葛西徒歩3分185m
- あけぼの薬局 北葛西店徒歩3分192m
- 西葛西フレンズ歯科＋ＫｉｄｓＤｅｎｔａｌ徒歩3分200m
- いとう歯科クリニック徒歩4分310m
- ほか32件
小学校5
- 江戸川区立第三葛西小学校徒歩4分241m
- 江戸川区立宇喜田小学校徒歩4分312m
- 江戸川区立第六葛西小学校徒歩7分559m
- 江戸川区立第五葛西小学校徒歩9分664m
- 江戸川区立西葛西小学校徒歩9分689m
中学校2
- 江戸川区立葛西第二中学校徒歩10分731m
- 江戸川区立西葛西中学校徒歩10分756m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第三葛西小学校
- 小学校 宇喜田小学校
- 中学校 西葛西中学校
- 中学校 葛西第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東西線 西葛西 徒歩13分
- 東西線 葛西 徒歩24分