← 一覧へ戻るパークホームズセントラルシティ中央区湊
東京都中央区湊3丁目17-8 ・ 新富町駅 徒歩6分 ・ 2005年築 ・ 129戸 ・ 12階建 ・ 大豊建設
推定売買価格2,785万円70㎡・40万円/㎡
推定募集賃料26.2万円/月58㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出13件
賃貸募集1件
- 23.0万円2LDK ・ 57.56㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷23万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57.56㎡）
4,548円/㎡57.56㎡なら 26.2万円／月
新富町駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の15棟の中で真ん中あたり
3,229円/㎡中央値 4,548円/㎡6,363円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年3月築21年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 129戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大豊建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新富町駅徒歩6分
新富町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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84万円/㎡ 〜 436万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
月島駅徒歩8分
月島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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64万円/㎡ 〜 400万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
八丁堀駅徒歩9分
八丁堀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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85万円/㎡ 〜 662万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
築地駅徒歩9分
築地駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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80万円/㎡ 〜 230万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,210,000円/㎡前年比 +14.5%
260m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ39
- ファミリーマートほか21店徒歩2分145m
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分249m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩6分467m
- ローソンほか5店徒歩7分502m
- ほか35件
スーパー19
- まいばすけっと 新富町駅東ほか7店徒歩3分183m
- デリド湊店徒歩4分270m
- LINCOSほか1店徒歩5分391m
- ピアゴ徒歩5分391m
- マルエツ リンコス リバーシティ店ほか2店徒歩6分414m
- スーパー徒歩7分506m
- ダイエー徒歩9分648m
- フジマート徒歩10分731m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア9
- ぱぱすほか1店徒歩3分211m
- アイリス調剤薬局徒歩6分408m
- 阪神薬局徒歩8分571m
- ぱぱす薬局徒歩9分647m
- 越前堀薬局徒歩9分656m
- みなみ調剤薬局徒歩9分661m
- どらっぐぱぱす徒歩9分710m
- 新川調剤薬局徒歩10分722m
- ほか1件
医療機関153
- あいさわ歯科医院徒歩1分42m
- 厚生診療所徒歩1分54m
- Ｔ．Ｎ．歯科徒歩2分124m
- ぱぱす薬局 明石町店ほか2店徒歩3分216m
- 医療法人社団千秋双葉会 中央ファミリークリニック明石町院徒歩4分246m
- 医療法人社団恵聖会 中央ファーストデンタルクリニック徒歩4分262m
- 三機工業株式会社医務室徒歩4分279m
- 医療法人社団成扶会 馬見塚デンタルクリニック徒歩4分280m
- ほか145件
大規模小売店2
- ムーンアイランドタワー徒歩6分478m
- （仮称）門前仲町開発計画徒歩10分778m
小学校4
- 中央区立明石小学校徒歩5分328m
- 中央区立中央小学校徒歩5分366m
- 中央区立佃島小学校徒歩6分401m
- 中央区立明正小学校徒歩10分786m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 明石小学校
- 中学校 佃中学校
- 中学校 銀座中学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 新富町 徒歩6分
- 有楽町線 月島 徒歩8分
- 京葉線 八丁堀 徒歩9分
- 日比谷線 築地 徒歩9分