← 一覧へ戻る東品川マンション
東京都品川区東品川4丁目9-19 ・ 青物横丁駅 徒歩5分 ・ 1976年築 ・ 84戸 ・ 7階建 ・ 北野建設(株)
推定売買価格3,036万円25㎡・121万円/㎡
推定募集賃料9.5万円/月26㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.37㎡）
3,605円/㎡26.37㎡なら 9.5万円／月
青物横丁駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の18棟の中で安いほう
2,452円/㎡中央値 3,819円/㎡5,268円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）26件
この建物で確認されている広さ26〜26㎡（124件の掲載・成約から。25㎡〜44㎡ の住戸もあります）
●は青物横丁駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1976年3月築50年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 84戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 北野建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
青物横丁駅徒歩5分
実取引青物横丁駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
64万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鮫洲駅徒歩9分
実取引鮫洲駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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90万円/㎡ 〜 139万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,150,000円/㎡前年比 +15%
177m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ38
- セブン-イレブンほか9店徒歩1分53m
- ファミリーマート 南品川三丁目店ほか14店徒歩2分124m
- ナチュラルローソン徒歩3分165m
- リーベンハウス徒歩3分182m
- まいばっけっと徒歩3分183m
- ミニストップ 品川シーサイド店徒歩4分251m
- ローソンほか4店徒歩4分290m
- ローソンストア100ほか1店徒歩5分392m
- ほか30件
スーパー8
- オーケー 青物横丁店（品川区）徒歩3分174m
- まいばすけっと 南品川３丁目ほか4店徒歩3分183m
- イオン徒歩6分431m
- miniピアゴ (mini PIAGO)徒歩8分572m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア5
- 薬局徒歩2分107m
- サンドラッグ徒歩4分271m
- ツルハドラッグ徒歩5分329m
- トモズ徒歩6分415m
- エスビヤ薬局徒歩9分652m
医療機関69
- あおよこ整形外科クリニック徒歩2分98m
- ケイポート薬局 南品川店ほか1店徒歩2分98m
- 医療法人社団青峯会 医聖よろずクリニック あおよこ院徒歩2分102m
- 医療法人社団弘寿会 南品川スマートクリニック徒歩2分134m
- 医療法人社団健腎会 小川クリニック徒歩2分152m
- ナチュラルローソンクオール薬局東品川四丁目店徒歩2分160m
- 医療法人社団ナイズ キャップスクリニック東品川徒歩2分160m
- ワラビー薬局徒歩2分160m
- ほか61件
小学校3
- 品川区立城南小学校徒歩6分458m
- 品川区立立会小学校徒歩9分651m
- 品川区立城南第二小学校徒歩10分788m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発