← 一覧へ戻るズーム新宿西落合
東京都新宿区西落合1丁目27-10 ・ 落合南長崎駅 徒歩6分 ・ 2019年築 ・ 73戸 ・ 7階建
推定売買価格1億765万円70㎡・154万円/㎡
推定募集賃料13.7万円/月30㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 14.2万円1DK ・ 30.41㎡ ・ 5階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.42㎡）
4,502円/㎡30.42㎡なら 13.7万円／月
落合南長崎駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の15棟の中で高いほう
3,361円/㎡中央値 3,868円/㎡5,992円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2019年12月築7年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 73戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
落合南長崎駅徒歩6分
落合南長崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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60万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中井駅徒歩19分
中井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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54万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 737,000円/㎡前年比 +7.6%
98m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ21
- ファミリーマート 新宿西落合三丁目店ほか9店徒歩2分140m
- ローソンストア100徒歩3分208m
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分309m
- ミニストップ徒歩4分314m
- ローソンほか1店徒歩5分370m
- あさひや徒歩9分705m
- ほか15件
スーパー7
- まいばすけっと 西落合２丁目ほか3店徒歩4分304m
- いせみつ徒歩4分312m
- ライフ落合南長崎駅前店徒歩5分337m
- コープ徒歩5分397m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア5
- クスリの共栄徒歩4分319m
- 丹羽薬局徒歩5分375m
- 中川薬局徒歩6分446m
- ヤマグチ薬局徒歩7分487m
- やまと調剤薬局徒歩10分756m
医療機関52
- 医療法人社団誠美会 木村歯科医院徒歩1分36m
- 医療法人社団曙光会 落合内科クリニック徒歩3分226m
- 西落合リーフ歯科・矯正歯科徒歩3分233m
- 哲学堂デンタルクリニック徒歩4分295m
- 医療法人社団青弘会 はまやホームケアクリニック徒歩4分309m
- 伊藤歯科クリニック徒歩4分320m
- 日本調剤 落合南長崎薬局徒歩5分333m
- はやと歯科医院徒歩5分335m
- ほか44件
小学校3
- 新宿区立落合第三小学校徒歩6分402m
- 新宿区立落合第六小学校徒歩7分481m
- 豊島区立椎名町小学校徒歩10分731m
中学校2
- 目白研心中学校徒歩7分548m
- 新宿区立落合第二中学校徒歩7分551m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 落合第六小学校
- 小学校 落合第三小学校
- 中学校 明豊中学校
- 中学校 落合第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 落合南長崎 徒歩6分
- 新宿線 中井 徒歩19分