← 一覧へ戻るゼニーヴ三宿
東京都世田谷区三宿2丁目11-22 ・ 池ノ上駅 徒歩12分 ・ 2017年築 ・ 79戸 ・ 3階建
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 8.5万円1DK ・ 21.46㎡ ・ 1階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 12.8万円1DK ・ 34.02㎡ ・ 2階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 13.9万円1LDK ・ 38.92㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 14.2万円1LDK ・ 40.26㎡ ・ 3階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（36.21㎡）
4,555円/㎡36.21㎡なら 16.5万円／月
池ノ上駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の12棟の中で安いほう
3,365円/㎡中央値 4,641円/㎡6,126円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）2件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は池ノ上駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2017年6月築9年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 79戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
池ノ上駅徒歩12分
池ノ上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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55万円/㎡ 〜 228万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池尻大橋駅徒歩13分
池尻大橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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85万円/㎡ 〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
駒場東大前駅徒歩17分
駒場東大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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93万円/㎡ 〜 187万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 836,000円/㎡前年比 +5.8%
129m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分153m
- ファミリーマート 世田谷淡島通り店ほか4店徒歩5分351m
- ローソンほか1店徒歩8分563m
- デイリーヤマザキ徒歩9分658m
- サンクス徒歩10分782m
- ほか11件
スーパー5
- まいばすけっと 世田谷淡島ほか2店徒歩4分278m
- オーケー 池尻大橋店（世田谷区）徒歩6分437m
- オオゼキ徒歩6分463m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア5
- 三宿薬局徒歩4分268m
- サンドラッグ徒歩6分461m
- ウエルシア薬局徒歩7分544m
- 柳田薬局徒歩8分579m
- ウサギ薬局徒歩9分643m
医療機関51
- 円山歯科徒歩1分74m
- きた眼科クリニック徒歩3分165m
- シンセン薬局 池ノ上店徒歩4分249m
- 和田薬局徒歩4分261m
- 三宿薬局徒歩4分270m
- 医療法人社団晃輝会 大堀ＩＢＤクリニック徒歩4分273m
- 亀井クリニック徒歩4分288m
- ひらやまクリニック耳鼻咽喉科徒歩4分295m
- ほか43件
大規模小売店2
- 日本フイルコン池尻ビル徒歩7分550m
- （仮称）OdakyuOX池尻店徒歩7分550m
小学校3
- 世田谷区立多聞小学校徒歩3分186m
- 世田谷区立三宿小学校徒歩8分617m
- 世田谷区立代沢小学校徒歩10分785m
中学校5
- 世田谷区立富士中学校徒歩6分458m
- 筑波大学附属駒場中学校徒歩7分497m
- 世田谷学園中学校徒歩7分545m
- 駒場東邦中学校徒歩8分575m
- 世田谷区立太子堂中学校徒歩9分680m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 多聞小学校
- 小学校 駒場小学校
- 中学校 太子堂中学校
- 中学校 富士中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 井の頭線 池ノ上 徒歩12分
- 田園都市線 池尻大橋 徒歩13分
- 井の頭線 駒場東大前 徒歩17分