Machi Gate街のマンションデータベース

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アルコバレーノ東戸塚

神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-13 ・ 東戸塚駅 徒歩4分

2001年築 ・ 20戸 ・ 5階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格 70㎡4,590万円65万円/㎡ ・ 予測区間 4889
推定賃料 70㎡19.1万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは6681㎡(43件の記録)。上の金額は真ん中の70㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,721円/㎡70㎡なら 19.1万円/月

東戸塚駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年56棟の中で真ん中あたり

この建物 2,721円/㎡
1,805円/㎡中央値 2,728円/㎡3,951円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)53

この建物で確認されている広さ668143件の掲載・成約から。66㎡〜81㎡ の住戸もあります)

●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
2001年6月築25年
階数
地下1階付5階建
総戸数
20戸
管理会社
施工会社
シリーズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

実取引東戸塚駅で実際に成約した価格(国土交通省・直近5年の中央値)。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

25万円/㎡86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
244,000円/㎡前年比 +6.1%

262m先の地点(2025年)

用途地域
1低専

建ぺい率40%容積率80%

まわりの施設

コンビニ18

  • セブン-イレブンほか2徒歩4309m
  • ファミリーマート 東戸塚駅北店ほか8徒歩5342m
  • NewDays徒歩6414m
  • ローソンほか1徒歩6421m
  • ヒロマルチェーン徒歩6447m
  • ナチュラルローソン徒歩6473m
  • ローソン・スリーエフ徒歩10782m
  • ほか11

スーパー8

  • コープかながわ徒歩4243m
  • まいばすけっと 戸塚川上町徒歩4318m
  • 東急ストアモレラ東戸塚店徒歩5354m
  • 東急ストア徒歩6405m
  • ザ・ガーデン自由が丘徒歩7487m
  • オーケー 東戸塚店(横浜市)徒歩7507m
  • オリンピック徒歩9670m
  • うおしち徒歩10778m

薬局・ドラッグストア20

  • ココカラファインほか1徒歩4257m
  • きらり薬局徒歩4297m
  • セイムス徒歩4297m
  • 湘南薬品徒歩5355m
  • HACほか3徒歩5377m
  • マーガレット薬局徒歩5393m
  • 平安薬局徒歩5395m
  • クリエイトSD徒歩6409m
  • ほか12

医療機関91

  • 医療法人社団 善仁会 東戸塚第一クリニック徒歩4245m
  • おくだデンタルクリニック第二診療所徒歩4245m
  • なぎクリニック徒歩4245m
  • 大石歯科クリニック徒歩4285m
  • ドラッグセイムス東戸塚駅前薬局徒歩4288m
  • プルメリア歯科クリニック徒歩4288m
  • 医療法人社団木原会 木原歯科・内科医院徒歩4300m
  • きらり薬局 東戸塚店徒歩4301m
  • ほか83

大規模小売店8

  • 東戸塚西口プラザ徒歩4254m
  • 新一開発1街区ビル徒歩5354m
  • モレラ東戸塚徒歩5354m
  • オーケー東戸塚店徒歩6461m
  • オーロラシティ徒歩7524m
  • パークハウス南の街徒歩8594m
  • ウエルストン第2ビル徒歩8599m
  • ニューシティ東戸塚11街区店舗徒歩10727m

小学校2

  • 横浜市立川上北小学校徒歩7495m
  • 横浜市立東品濃小学校徒歩8562m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線