← 一覧へ戻るアルコバレーノ東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-13 ・ 東戸塚駅 徒歩4分
2001年築 ・ 20戸 ・ 5階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 70㎡4,590万円65万円/㎡ ・ 予測区間 48〜89万
この建物で確認されている広さは66〜81㎡(43件の記録)。上の金額は真ん中の70㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,721円/㎡70㎡なら 19.1万円/月
東戸塚駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の56棟の中で真ん中あたり
1,805円/㎡中央値 2,728円/㎡3,951円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ(広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)53件
この建物で確認されている広さ66〜81㎡(43件の掲載・成約から。66㎡〜81㎡ の住戸もあります)
●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2001年6月築25年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 20戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東戸塚駅で実際に成約した価格(国土交通省・直近5年の中央値)。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
25万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 244,000円/㎡前年比 +6.1%
262m先の地点(2025年)
まわりの施設
コンビニ18
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分309m
- ファミリーマート 東戸塚駅北店ほか8店徒歩5分342m
- NewDays徒歩6分414m
- ローソンほか1店徒歩6分421m
- ヒロマルチェーン徒歩6分447m
- ナチュラルローソン徒歩6分473m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分782m
- ほか11件
スーパー8
- コープかながわ徒歩4分243m
- まいばすけっと 戸塚川上町徒歩4分318m
- 東急ストアモレラ東戸塚店徒歩5分354m
- 東急ストア徒歩6分405m
- ザ・ガーデン自由が丘徒歩7分487m
- オーケー 東戸塚店(横浜市)徒歩7分507m
- オリンピック徒歩9分670m
- うおしち徒歩10分778m
薬局・ドラッグストア20
- ココカラファインほか1店徒歩4分257m
- きらり薬局徒歩4分297m
- セイムス徒歩4分297m
- 湘南薬品徒歩5分355m
- HACほか3店徒歩5分377m
- マーガレット薬局徒歩5分393m
- 平安薬局徒歩5分395m
- クリエイトSD徒歩6分409m
- ほか12件
医療機関91
- 医療法人社団 善仁会 東戸塚第一クリニック徒歩4分245m
- おくだデンタルクリニック第二診療所徒歩4分245m
- なぎクリニック徒歩4分245m
- 大石歯科クリニック徒歩4分285m
- ドラッグセイムス東戸塚駅前薬局徒歩4分288m
- プルメリア歯科クリニック徒歩4分288m
- 医療法人社団木原会 木原歯科・内科医院徒歩4分300m
- きらり薬局 東戸塚店徒歩4分301m
- ほか83件
大規模小売店8
- 東戸塚西口プラザ徒歩4分254m
- 新一開発1街区ビル徒歩5分354m
- モレラ東戸塚徒歩5分354m
- オーケー東戸塚店徒歩6分461m
- オーロラシティ徒歩7分524m
- パークハウス南の街徒歩8分594m
- ウエルストン第2ビル徒歩8分599m
- ニューシティ東戸塚11街区店舗徒歩10分727m
小学校2
- 横浜市立川上北小学校徒歩7分495m
- 横浜市立東品濃小学校徒歩8分562m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線