← 一覧へ戻る山田ビル
神奈川県横浜市西区中央2丁目48-13 ・ 戸部駅 徒歩6分 ・ 1995年築 ・ 140戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.46㎡）
3,303円/㎡20.46㎡なら 6.8万円／月
戸部駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の87棟の中でやや高いほう
2,431円/㎡中央値 3,195円/㎡4,459円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）661件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は戸部駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年2月築31年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 140戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
戸部駅徒歩6分
戸部駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
28万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
横浜駅徒歩18分
横浜駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
46万円/㎡ 〜 260万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 680,000円/㎡前年比 0%
195m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ18
- ファミリーマートほか6店徒歩2分132m
- ローソンほか6店徒歩3分232m
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分435m
- ほか15件
スーパー15
- まいばすけっと 戸部中央ほか11店徒歩2分91m
- 肉のハナマサ徒歩6分421m
- サミット徒歩8分594m
- マルエツ プチ 西横浜駅前店徒歩9分642m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア4
- 田辺薬局徒歩5分372m
- トモズ徒歩8分589m
- コンパス薬局徒歩8分628m
- マリン薬局徒歩10分747m
医療機関62
- 速見歯科医院徒歩1分2m
- 横浜平沼歯科徒歩3分185m
- 一般社団法人横浜市西区医師会 西区休日急患診療所徒歩3分195m
- 長谷川歯科口腔外科医院徒歩4分245m
- 田口歯科医院徒歩4分254m
- 医療法人博友会 進藤医院徒歩4分296m
- 医療法人社団吉村耳鼻咽喉科医院徒歩4分304m
- 尾崎歯科医院徒歩4分316m
- ほか54件
大規模小売店2
- 藤棚商業ビル徒歩6分466m
- サミットストア横浜岡野店徒歩8分609m
小学校4
- 横浜市立西前小学校徒歩2分148m
- 横浜市立平沼小学校徒歩4分256m
- 横浜市立戸部小学校徒歩9分671m
- 横浜市立稲荷台小学校徒歩10分744m
中学校2
- 横浜市立西中学校徒歩6分479m
- 横浜市立岡野中学校徒歩10分784m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西前小学校
- 中学校 西中学校
- 小学校 平沼小学校
- 中学校 岡野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発