← 一覧へ戻る東中野ハイム
東京都中野区東中野5丁目23-6 ・ 下落合駅 徒歩7分 ・ 1974年築 ・ 204戸 ・ 14階建 ・ (株)長谷工工務店
推定売買価格4,818万円55㎡・88万円/㎡
推定募集賃料12.3万円/月43㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43.16㎡）
2,857円/㎡43.16㎡なら 12.3万円／月
下落合駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の32棟の中で安いほう（下位20%）
2,127円/㎡中央値 3,267円/㎡3,812円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1974年8月築52年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 204戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷工工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
下落合駅徒歩7分
下落合駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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81万円/㎡ 〜 157万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
落合駅徒歩7分
落合駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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68万円/㎡ 〜 137万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東中野駅徒歩9分
東中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 168万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 921,000円/㎡前年比 +12%
240m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ28
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分279m
- ミニストップ 北新宿４丁目店徒歩4分309m
- ファミリーマート 小滝橋通り店ほか10店徒歩6分406m
- サンクス徒歩6分406m
- FamilyMartほか1店徒歩7分506m
- ローソンほか1店徒歩9分664m
- セブンイレブン徒歩9分681m
- ローソンストア100徒歩10分793m
- ほか20件
スーパー13
- いなげや新宿小滝橋店徒歩2分137m
- まいばすけっと 北新宿４丁目ほか3店徒歩3分162m
- イオン徒歩6分415m
- Kitchen Court徒歩7分545m
- マルエツ プチ 高田馬場店ほか2店徒歩9分653m
- みらべる徒歩9分683m
- スズタツ徒歩9分705m
- オオゼキ徒歩10分800m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア13
- サンドラッグ徒歩2分92m
- レジーナ薬局徒歩2分145m
- ココカラファイン徒歩5分352m
- 丸美屋薬局徒歩6分425m
- 上落合2丁目薬局徒歩7分490m
- ケイワ薬局徒歩7分555m
- 久保田薬局徒歩8分628m
- ツルハドラッグ徒歩9分694m
- ほか5件
医療機関91
- 医療法人社団鉄伸会 かたやま医院徒歩1分51m
- 薬局アポック小滝橋店徒歩1分78m
- 小滝橋眼科クリニック徒歩2分128m
- 小滝橋そら内科クリニック徒歩2分128m
- レジーナ薬局 上落合店徒歩2分151m
- 医療法人社団東京西双泉会 双泉会クリニックしんじゅく徒歩3分188m
- ふれあい歯科ごとう徒歩3分188m
- 医療法人社団糖真会 上落合 真クリニック徒歩3分193m
- ほか83件
大規模小売店2
- (仮称）中野区東中野5丁目計画（日本閣整備プロジェクト)徒歩7分553m
- （仮称）サミットストア東中野駅前店徒歩10分737m
小学校4
- 新宿区立落合第二小学校徒歩6分448m
- 新宿区立淀橋第四小学校徒歩9分647m
- 新宿区立西戸山小学校徒歩9分700m
- 新宿区立戸塚第三小学校徒歩10分752m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 淀橋第四小学校
- 小学校 白桜小学校
- 中学校 新宿西戸山中学校
- 中学校 中野東中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 新宿線 下落合 徒歩7分
- 東西線 落合 徒歩7分
- 中央・総武線 東中野 徒歩9分