← 一覧へ戻るアルム幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20-8 ・ 幡ヶ谷駅 徒歩4分 ・ 1982年築 ・ 112戸 ・ 11階建
推定売買価格4,887万円45㎡・109万円/㎡
推定募集賃料12.3万円/月30㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（29.96㎡）
4,089円/㎡29.96㎡なら 12.3万円／月
幡ヶ谷駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の93棟の中で真ん中あたり
2,901円/㎡中央値 4,118円/㎡5,727円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1982年9月築44年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 112戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
幡ヶ谷駅徒歩4分
幡ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 182万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
笹塚駅徒歩8分
笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,800,000円/㎡前年比 +9.8%
58m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ29
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分229m
- ローソンほか6店徒歩3分229m
- ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店ほか8店徒歩4分285m
- ミニストップ 渋谷本町６丁目店ほか1店徒歩6分456m
- コンビニ徒歩6分471m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分623m
- LAWSON STORE100徒歩10分773m
- ほか22件
スーパー11
- ライフ幡ケ谷店徒歩2分160m
- 成城石井徒歩3分203m
- ダイエー徒歩4分254m
- サンディ徒歩4分271m
- グルメシティ徒歩4分272m
- サミット笹塚店徒歩8分573m
- クイーンズ伊勢丹 笹塚店徒歩8分582m
- まいばすけっと 笹塚３丁目ほか2店徒歩8分614m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア8
- クォール薬局徒歩2分131m
- ミツヤ薬局徒歩3分182m
- トモズ徒歩5分324m
- ミネ薬局徒歩5分363m
- ミネドラッグ徒歩5分365m
- スマイル徒歩7分526m
- ミネ薬局d徒歩7分558m
- カメイ調剤薬局徒歩8分590m
医療機関106
- 医療法人社団 健美会 山田歯科医院ほか3店徒歩1分55m
- クオール薬局幡ヶ谷店徒歩2分114m
- クロス病院徒歩2分119m
- みなみ耳鼻咽喉科医院徒歩2分125m
- すずな皮ふ科クリニック徒歩2分132m
- 笹幡クリニック徒歩3分179m
- ミツヤ薬局徒歩3分182m
- 医療法人社団回心会 回心堂病院徒歩3分217m
- ほか98件
大規模小売店2
- 笹塚駅前市街地住宅南館徒歩8分594m
- （仮称）京王重機ビル再開発事業徒歩9分648m
小学校4
- 渋谷区立笹塚小学校徒歩6分415m
- 渋谷区立中幡小学校徒歩6分427m
- 渋谷区立西原小学校徒歩7分553m
- 中野区立南台小学校徒歩10分733m
中学校2
- 渋谷区立笹塚中学校徒歩6分473m
- 富士見丘中学校徒歩8分631m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 笹塚小学校
- 小学校 西原小学校
- 中学校 笹塚中学校
- 中学校 南中野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発