← 一覧へ戻る朝日プラザ東戸塚３
神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目5-23 ・ 東戸塚駅 徒歩18分
1989年築 ・ 19戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 55㎡この建物の中心・変更できます1,335万円24万円/㎡ ・ 予測区間 20〜38万
既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （13件／掲載18件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 +3.4% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,683円/㎡55㎡なら 9.3万円／月
東戸塚駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の85棟の中で安いほう（下位20%）
1,194円/㎡中央値 1,855円/㎡2,471円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）68件
この建物で確認されている広さ55〜61㎡（24件の掲載・成約から。55㎡〜61㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1989年11月築37年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 19戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
25万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 203,000円/㎡前年比 +2.5%
458m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブン徒歩4分241m
- ファミリーマート 港南下永谷六丁目店ほか1店徒歩4分284m
- デイリーヤマザキほか2店徒歩7分546m
- ローソン徒歩7分552m
- さくらみくら徒歩9分690m
- ほか3件
スーパー5
- ヤオコー徒歩7分543m
- Fuji徒歩9分656m
- バロー徒歩9分665m
- ヤオコー東戸塚店徒歩9分680m
- まいばすけっと徒歩10分797m
薬局・ドラッグストア2
- ヒダ薬局徒歩4分320m
- パンダ薬局徒歩10分779m
医療機関15
- 村上歯科医院徒歩4分272m
- クリエイト薬局港南下永谷店徒歩4分312m
- 平戸歯科医院徒歩5分322m
- ヒダ薬局徒歩5分323m
- 修行内科麻酔科クリニック徒歩7分515m
- しろくま歯科クリニック徒歩7分524m
- せりがや総合内科クリニック徒歩7分551m
- 芹が谷整形外科クリニック徒歩7分552m
- ほか7件
大規模小売店5
- （仮称）ライフセレクトNEW横浜本店徒歩4分268m
- エッサン戸塚店徒歩4分316m
- ヤオコー東戸塚店徒歩9分680m
- 平戸プラザ徒歩9分704m
- バロー横浜港南下永谷店徒歩9分718m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 平戸台小学校
- 小学校 永谷小学校
- 中学校 秋葉中学校
- 中学校 平戸中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線