← 一覧へ戻るラ・ヴォワ・ラクテ
東京都港区高輪3丁目20-12 ・ 品川駅 徒歩7分 ・ 2012年築 ・ 10戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（37.9㎡）
5,138円/㎡37.9㎡なら 19.5万円／月
品川駅の30〜45㎡の27棟の中でやや高いほう
2,848円/㎡中央値 3,855円/㎡8,031円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）625件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は品川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2012年3月築14年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 10戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
品川駅徒歩7分
品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | — | |
|---|
118万円/㎡ 〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
泉岳寺駅徒歩9分
泉岳寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
98万円/㎡ 〜 240万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高輪台駅徒歩10分
高輪台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
100万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
白金台駅徒歩18分
白金台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
122万円/㎡ 〜 412万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,980,000円/㎡前年比 +10.4%
247m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ38
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分280m
- ローソンほか9店徒歩5分379m
- ファミリーマート ＮＴＴドコモビジネスエンジ／Ｓ店ほか13店徒歩6分432m
- NewDays徒歩6分450m
- ミニストップ 高輪３丁目店ほか1店徒歩6分461m
- TOUCH TO GO徒歩6分479m
- スリーエフ徒歩8分563m
- デイリーヤマザキ徒歩8分581m
- ほか30件
スーパー7
- 成城石井徒歩5分346m
- ZEROCORNER徒歩5分363m
- 東急ストアフードステーションミニ エキュート品川店徒歩6分423m
- 明治屋徒歩6分463m
- Lincos徒歩7分523m
- マルエツ リンコス 高輪店徒歩7分558m
- 京急ストア徒歩9分660m
薬局・ドラッグストア15
- マツモトキヨシほか1店徒歩4分281m
- MARKS&WEB徒歩4分296m
- Hermes in Colors徒歩5分348m
- あさひ薬局徒歩6分441m
- AP徒歩7分527m
- ツルハドラッグ徒歩7分537m
- 薬局徒歩7分552m
- オーベル薬局徒歩7分558m
- ほか7件
医療機関110
- 村上クリニック徒歩2分88m
- 医療法人社団こころけあ 品川こころのクリニック徒歩2分91m
- パンダ薬局 高輪店徒歩2分91m
- カームデンタルクリニック高輪徒歩2分100m
- 京野アートクリニック高輪徒歩3分197m
- 医療法人社団スマイルステーション 高輪矯正歯科医院徒歩4分243m
- ＴＣＢ 東京中央美容外科・ＴＣＢ スキンクリニック 品川院徒歩4分243m
- 医療法人社団敬友会 敬友クリニック高輪徒歩5分322m
- ほか102件
大規模小売店2
- 品川開発プロジェクト(第Ⅰ期)3街区・4街区徒歩5分387m
- 泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業特定施設建築物徒歩7分499m
中学校3
- 東海大学付属高輪台高等学校中等部徒歩8分619m
- 高輪中学校徒歩8分632m
- 頌栄女子学院中学校徒歩9分641m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 品川 徒歩7分
- 浅草線 泉岳寺 徒歩9分
- 山手線 高輪ゲートウェイ 徒歩9分
- 浅草線 高輪台 徒歩10分
- 南北線 白金台 徒歩18分