← 一覧へ戻るダイアパレス都立大
東京都目黒区南3丁目1-8 ・ 都立大学駅 徒歩11分 ・ 1983年築 ・ 39戸 ・ 7階建 ・ ダイアパレス
推定売買価格6,420万円35㎡・183万円/㎡
推定募集賃料12.1万円/月34㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（33.58㎡）
3,603円/㎡33.58㎡なら 12.1万円／月
都立大学駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の63棟の中でやや高いほう
2,651円/㎡中央値 3,505円/㎡4,865円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）2件
この建物で確認されている広さ26〜53㎡（134件の掲載・成約から。19㎡〜140㎡ の住戸もあります）
●は都立大学駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1983年9月築43年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 39戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ダイアパレス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
都立大学駅徒歩11分
実取引都立大学駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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80万円/㎡ 〜 173万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大岡山駅徒歩12分
実取引大岡山駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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63万円/㎡ 〜 156万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
緑が丘駅徒歩17分
実取引緑が丘駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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94万円/㎡ 〜 169万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
学芸大学駅徒歩21分
実取引学芸大学駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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80万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,000,000円/㎡前年比 +11.9%
251m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分272m
- ローソン徒歩7分526m
- ファミリーマートほか5店徒歩8分577m
- ローソンストア100徒歩9分642m
- ナチュラルローソン徒歩9分714m
- ほか9件
スーパー7
- まいばすけっと 大岡山１丁目ほか2店徒歩5分352m
- イチバン徒歩7分509m
- オオゼキ徒歩10分738m
- 東急ストア都立大学店徒歩10分766m
- なんでも酒や カクヤス徒歩10分784m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア8
- すみれ薬局徒歩3分166m
- アクア薬局徒歩7分535m
- ココカラファイン徒歩8分604m
- 大岡山北口薬局徒歩8分639m
- サンドラッグほか1店徒歩10分746m
- 日本調剤徒歩10分770m
- ココカラファイン薬局徒歩10分784m
- ほか1件
医療機関71
- 医療法人社団清令会 阿部医院徒歩2分146m
- すみれ薬局徒歩3分167m
- 医療法人社団爽玄会 碑文谷病院ほか1店徒歩3分178m
- たいらまち歯科クリニック徒歩3分198m
- 河内歯科クリニック徒歩4分290m
- みかわ矯正歯科クリニック徒歩4分315m
- 吉田医院徒歩7分504m
- 医療法人社団 大岡山整形外科ほか2店徒歩7分515m
- ほか63件
小学校7
- 目黒区立大岡山小学校徒歩2分125m
- 目黒区立原町小学校徒歩8分583m
- 目黒区立中根小学校徒歩8分591m
- サレジアン国際学園目黒星美小学校徒歩9分663m
- トキワ松学園小学校徒歩9分670m
- 大田区立清水窪小学校徒歩10分724m
- 目黒区立碑小学校徒歩10分763m
中学校3
- 目黒区立第八中学校徒歩7分553m
- トキワ松学園中学校徒歩8分620m
- 目黒区立第十一中学校徒歩10分763m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大岡山小学校
- 中学校 第八中学校
- 小学校 中根小学校
- 中学校 第十一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東横線 都立大学 徒歩11分
- 目黒線 大岡山 徒歩12分
- 大井町線 緑が丘 徒歩17分
- 東横線 学芸大学 徒歩21分