← 一覧へ戻るヒルレジデンス大崎
東京都品川区西品川2丁目20-8 ・ 下神明駅 徒歩5分 ・ 2003年築 ・ 66戸 ・ 7階建
いま出ている物件
賃貸募集5件
- 16.8万円1LDK ・ 34.1㎡ ・ 1階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 26.2万円2LDK ・ 57.9㎡ ・ 1階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷52万円 ・ 礼52万円掲載元で見る →
- 26.2万円2LDK ・ 57.9㎡ ・ 1階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷52万円 ・ 礼52万円掲載元で見る →
- 26.7万円2LDK ・ 57.9㎡ ・ 2階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷53万円 ・ 礼53万円掲載元で見る →
- 26.9万円2LDK ・ 57.9㎡ ・ 1階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷54万円 ・ 礼54万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（34.1㎡）
4,333円/㎡34.1㎡なら 14.8万円／月
下神明駅の30〜45㎡の29棟の中でやや高いほう
3,024円/㎡中央値 4,049円/㎡5,948円/㎡
いま出ている募集 5件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）108件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は下神明駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2003年12月築23年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 66戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
下神明駅徒歩5分
下神明駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
69万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大崎駅徒歩11分
大崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
77万円/㎡ 〜 225万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大井町駅徒歩14分
大井町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
81万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 789,000円/㎡前年比 +11.9%
315m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ25
- ローソンほか3店徒歩3分197m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分258m
- ローソン二葉店徒歩6分457m
- ファミリーマート 品川区役所前店ほか9店徒歩7分528m
- ファミリーマート品川区役所前店徒歩7分532m
- Rieven House徒歩7分540m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩8分581m
- NewDays徒歩10分790m
- ほか17件
スーパー9
- あわや商店徒歩7分503m
- 東急ストア フードステーション戸越公園店徒歩7分538m
- キシフォート徒歩7分551m
- まいばすけっとほか2店徒歩8分578m
- 丸正 大井町店徒歩8分624m
- 文化堂 戸越銀座店徒歩9分654m
- スーパーおおぜき徒歩9分660m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア8
- 南勢薬局徒歩6分465m
- 三光薬局徒歩7分490m
- ひのき薬局徒歩7分503m
- サンドラッグ徒歩7分553m
- ドラッグセイムス徒歩8分563m
- ツルハドラッグ徒歩8分632m
- トモズ徒歩8分639m
- 大崎薬局徒歩10分779m
医療機関77
- 平和坂菅原歯科徒歩2分143m
- 社会医療法人財団城南福祉医療協会 三ッ木診療所徒歩2分148m
- みつぎ薬局徒歩3分176m
- 長嶋デンタルオフィス徒歩3分182m
- Ｋ歯科クリニック徒歩3分230m
- 菅家医院歯科徒歩4分266m
- たかせクリニック徒歩4分269m
- 医療法人社団東京修仁会 戸越泌尿器科内科クリニック徒歩5分334m
- ほか69件
大規模小売店3
- 品川シーサイドフォレストショッピングセンター徒歩7分538m
- ＯＩＭＡＣＨＩラックス）ＴＲＡＣＫＳ（大井町ト徒歩8分611m
- thinkparkplaza徒歩9分661m
小学校4
- 品川区立三木小学校徒歩5分337m
- 品川区立戸越小学校徒歩6分460m
- 品川区立宮前小学校徒歩9分709m
- 品川区立芳水小学校徒歩10分755m
中学校2
- 品川区立大崎中学校徒歩6分454m
- 青稜中学校徒歩6分471m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大井町線 下神明 徒歩5分
- 山手線 大崎 徒歩11分
- 京浜東北線 大井町 徒歩14分