セルアージュ横濱阪東橋アヴニール

神奈川県横浜市南区真金町2丁目14-17 ・黄金町駅徒歩11分

2011年築・ 38戸・ 10階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　60㎡この建物の中心・変更できます4,184万円70万円/㎡・予測区間 43〜79万

推定募集賃料　60㎡18.0万円/月管理費込み

広さ60㎡

既定は掲載がいちばん多い60〜65㎡（22件／掲載55件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

3,003円/㎡60㎡なら 18.0万円／月

黄金町駅の60㎡〜の38棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,003円/㎡

2,078円/㎡中央値 2,717円/㎡4,242円/㎡

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）4件

この建物で確認されている広さ60〜72㎡（63件の掲載・成約から。60㎡〜73㎡の住戸もあります）

図の見かた

●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2011年8月築15年
階数: 10階建
総戸数: 38戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

黄金町駅徒歩11分

**実取引**黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—		—	—
築11〜20年			—	—
築21〜30年	—		—	—
築31年〜		—		—

40万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

関内駅徒歩14分

**実取引**関内駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年			—	—
築11〜20年				—
築21〜30年				—
築31年〜	—	—	—	—

48万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 562,000円/㎡前年比 +6%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ41

ローソンほか3店徒歩3分194m
ファミリーマート阪東橋東口店ほか21店徒歩4分281m
ミニストップほか4店徒歩5分358m
セブン-イレブンほか5店徒歩6分457m
ローソンストア100ほか1店徒歩6分462m
ローソン・スリーエフ徒歩7分492m
TOWNSHOP徒歩9分709m
ほか34件

スーパー25

まいばすけっと真金町１丁目ほか20店徒歩2分98m
ニッショウ生活応援館徒歩3分189m
サミット徒歩4分302m
業務スーパー徒歩5分376m
マックスバリュエクスプレス徒歩10分748m
ほか20件

薬局・ドラッグストア28

スマイルほか3店徒歩2分142m
あけぼの薬局徒歩4分258m
むつみ薬局徒歩4分268m
ハックドラッグ徒歩4分292m
カシワバ薬局徒歩5分370m
漢方相談　すみれ薬局徒歩5分383m
薬樹薬局徒歩5分389m
ひまわり薬局徒歩6分413m
ほか20件

医療機関120

高橋薬局真金町店徒歩2分115m
医療法人社団倶伸会渡辺医院徒歩2分123m
有限会社ハマ薬局徒歩2分152m
高橋薬局　横浜橋通店徒歩2分160m
医療法人社団慶博会　村山クリニック徒歩3分167m
横浜橋クリニック徒歩3分173m
セイムス横浜橋薬局徒歩3分186m
医療法人港会みなと歯科診療所徒歩3分203m
ほか112件

大規模小売店6

BUONO TOWN AKEBONO徒歩5分344m
小林家具センター石井洋品店徒歩5分366m
ファッションプラザ・オデヲン徒歩8分577m
末吉ショッピングセンター徒歩8分609m
双葉家具㈱徒歩9分703m
㈱横浜家具会館徒歩10分740m

小学校3

横浜市立南吉田小学校徒歩4分268m
横浜市立中村小学校徒歩8分590m
横浜市立石川小学校徒歩9分670m

中学校2

横浜市立横浜吉田中学校徒歩9分674m
横浜市立平楽中学校徒歩10分763m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校石川小学校
小学校南吉田小学校
中学校平楽中学校
中学校横浜吉田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

関内駅前北口地区事業中・ 1,023m
関内駅前港町地区事業中・ 1,031m
横浜駅西口地区予定・ 2,125m

最寄り駅と沿線2駅・ 4路線

本線黄金町徒歩11分
根岸線関内徒歩14分