Machi Gate街のマンションデータベース

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平戸町ハイツ

神奈川県横浜市戸塚区平戸町209-7 ・ 東戸塚駅 徒歩14分

1981年築 ・ 20戸 ・ 4階建

旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定

推定売買価格 81㎡1,733万円21万円/㎡ ・ 予測区間 1629
推定賃料 81㎡16.6万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは6783㎡(25件の記録)。上の金額は真ん中の81㎡での値です。

いま出ている1件は、推定より平均 +61.9% 高い水準です。

いま出ている物件

売出1推定に近い順

推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,054円/㎡81㎡なら 16.6万円/月

東戸塚駅の60㎡〜 ・ 築30年〜57棟の中で真ん中あたり

この建物 2,054円/㎡
1,405円/㎡中央値 2,054円/㎡2,982円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)60

この建物で確認されている広さ678325件の掲載・成約から。63㎡〜83㎡ の住戸もあります)

●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1981年1月築45年
階数
4階建
総戸数
20戸
管理会社
施工会社
シリーズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

実取引東戸塚駅で実際に成約した価格(国土交通省・直近5年の中央値)。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

25万円/㎡86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
303,000円/㎡前年比 +2.7%

288m先の地点(2025年)

用途地域
1低専

建ぺい率50%容積率80%

まわりの施設

コンビニ9

  • セブン-イレブン徒歩3174m
  • デイリーヤマザキほか2徒歩6450m
  • ローソン徒歩8565m
  • ファミリーマート 港南下永谷六丁目店ほか1徒歩8568m
  • さくらみくら徒歩8572m
  • サークルK徒歩10731m
  • ほか3

スーパー3

  • ヤオコー徒歩5365m
  • ヤオコー東戸塚店徒歩7500m
  • うおしち徒歩10777m

薬局・ドラッグストア4

  • ヒダ薬局徒歩3230m
  • 紫山堂薬局 東戸塚店徒歩10722m
  • なの花薬局ほか1徒歩10769m
  • ほか1

医療機関28

  • 平戸歯科医院徒歩289m
  • ヒダ薬局徒歩3229m
  • 村上歯科医院徒歩3238m
  • 修行内科麻酔科クリニック徒歩6415m
  • しろくま歯科クリニック徒歩6426m
  • 聖マリアクリニック本院徒歩7555m
  • たけなが歯科クリニック徒歩8578m
  • クリエイト薬局港南下永谷店徒歩8599m
  • ほか20

大規模小売店5

  • (仮称)ライフセレクトNEW横浜本店徒歩2123m
  • エッサン戸塚店徒歩4283m
  • ヤオコー東戸塚店徒歩7500m
  • 平戸プラザ徒歩7548m
  • ニューシティ東戸塚11街区店舗徒歩10765m

小学校3

  • 横浜市立品濃小学校徒歩8627m
  • 横浜市立平戸小学校徒歩10755m
  • 横浜市立平戸台小学校徒歩10795m

中学校1

  • 横浜市立平戸中学校徒歩9700m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線