← 一覧へ戻るクレッセント用賀
東京都世田谷区用賀2丁目28-11 ・ 用賀駅 徒歩4分 ・ 2002年築 ・ 62戸 ・ 8階建 ・ クレッセント
推定売買価格1億8,695万円70㎡・267万円/㎡
推定募集賃料24.9万円/月63㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.49㎡）
3,922円/㎡63.49㎡なら 24.9万円／月
用賀駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の49棟の中でやや高いほう
2,635円/㎡中央値 3,768円/㎡5,803円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2002年2月築24年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 62戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- クレッセント
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
用賀駅徒歩4分
用賀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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55万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜新町駅徒歩15分
桜新町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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76万円/㎡ 〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上野毛駅徒歩20分
上野毛駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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63万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,050,000円/㎡前年比 +7.1%
380m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ23
- ローソンほか2店徒歩3分181m
- ファミリーマートほか13店徒歩3分236m
- ナチュラルローソン徒歩5分333m
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分359m
- ほか19件
スーパー9
- オーケー 用賀駅前店（世田谷区）ほか1店徒歩4分272m
- 東急ストアフードステーション用賀店徒歩5分329m
- 東急ストア徒歩5分386m
- フジ徒歩5分389m
- まいばすけっと 上野毛４丁目ほか1店徒歩8分601m
- コープ徒歩9分652m
- ヨークマート徒歩9分684m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア4
- ココカラファインほか1店徒歩5分361m
- 薬局徒歩8分613m
- 菊池薬局徒歩8分633m
- ほか1件
医療機関96
- 医療法人社団龍川会 長岡歯科徒歩1分63m
- 佐藤診療所徒歩3分187m
- いちご薬局徒歩3分191m
- ニコタマ大腸・肛門クリニック徒歩3分192m
- さとう耳鼻咽喉科徒歩3分238m
- たなか成長クリニック徒歩4分248m
- まきのクリニック徒歩4分265m
- 医療法人社団プラタナス 用賀アーバンクリニック徒歩4分273m
- ほか88件
大規模小売店3
- 世田谷ﾋﾞｼﾞﾈｽスクエア徒歩6分416m
- オーケーDC用賀店徒歩7分538m
- ニトリ世田谷用賀店徒歩8分616m
小学校2
- 世田谷区立桜町小学校徒歩6分473m
- 世田谷区立京西小学校徒歩9分687m
中学校2
- 三田国際学園中学校徒歩5分363m
- 世田谷区立瀬田中学校徒歩10分777m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 京西小学校
- 小学校 瀬田小学校
- 小学校 桜町小学校
- 中学校 用賀中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 田園都市線 用賀 徒歩4分
- 田園都市線 桜新町 徒歩15分
- 大井町線 上野毛 徒歩20分