← 一覧へ戻るパークタワー渋谷本町
東京都渋谷区本町3丁目1-4 ・ 西新宿五丁目駅 徒歩6分 ・ 2013年築 ・ 142戸 ・ 21階建 ・ 三井住友建設(株)
推定売買価格7,340万円55㎡・133万円/㎡
推定募集賃料35.0万円/月59㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出6件
賃貸募集1件
- 21.5万円1LDK ・ 46.03㎡ ・ 10階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷43万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.89㎡）
5,946円/㎡58.89㎡なら 35.0万円／月
西新宿五丁目駅の45〜60㎡の31棟の中で高いほう（上位20%）
2,907円/㎡中央値 4,553円/㎡8,662円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2013年9月築13年
- 階数
- 地下1階付21階建
- 総戸数
- 142戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三井住友建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西新宿五丁目駅徒歩6分
西新宿五丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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76万円/㎡ 〜 267万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
初台駅徒歩11分
初台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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80万円/㎡ 〜 320万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,040,000円/㎡前年比 +9.7%
346m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ59
- セブン-イレブンほか10店徒歩1分36m
- ローソンストア100ほか1店徒歩3分193m
- ファミリーマートほか36店徒歩4分303m
- ローソンほか4店徒歩5分321m
- ヤマザキショップ徒歩10分754m
- ミニストップ 西新宿３丁目店ほか1店徒歩10分755m
- コンビニ徒歩10分792m
- ほか52件
スーパー15
- ピアゴ徒歩1分68m
- まいばすけっと 渋谷本町２丁目ほか5店徒歩4分297m
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店ほか1店徒歩5分344m
- スーパー徒歩5分381m
- ワカムラ米店徒歩6分446m
- はんこ屋さん21 西新宿店徒歩6分478m
- 成城石井徒歩7分526m
- サミット徒歩8分565m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア7
- トモズ (Tomod's)ほか1店徒歩5分358m
- Shiseido徒歩5分359m
- どらっぐぱぱす 西新宿店徒歩7分489m
- 山崎薬局徒歩8分584m
- ドラッグセイムス 西新宿6丁目店徒歩8分594m
- 伊賀薬局徒歩10分790m
- ほか1件
医療機関122
- 医療法人社団輝生会 初台リハビリテーション病院徒歩1分62m
- 青木歯科徒歩3分215m
- 武藤医院徒歩4分243m
- ハニー歯科徒歩4分243m
- まこと小児神経クリニック徒歩4分261m
- 渡辺クリニック徒歩4分276m
- 医療法人社団 協修会 Ｔ．Ｏ．Ｐ．Ｓ． ＤＥＮＴＡＬ ＣＬＩＮＩＣほか2店徒歩4分277m
- 長谷川歯科医院徒歩4分285m
- ほか114件
小学校2
- 渋谷区立渋谷本町学園小学校徒歩4分290m
- 新宿区立西新宿小学校徒歩4分295m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 渋谷本町学園
- 中学校 渋谷本町学園
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 西新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 西新宿五丁目 徒歩6分
- 線 初台 徒歩11分